深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳小產(chǎn)權(quán)房存在深圳已經(jīng)有著很久的歷史了，因其價(jià)格低廉，一直都是受到大多數(shù)人的關(guān)注的，而且選擇購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的人也是比較多的。隨著近年來(lái)深圳商品房的價(jià)格上漲，深圳小產(chǎn)權(quán)房已然成為人們最好的選擇。不過(guò)小產(chǎn)權(quán)房也存在諸多弊端，隨著國(guó)家政策的不斷頒布，對(duì)小產(chǎn)權(quán)房也采取了諸多的限制，就目前來(lái)看，深圳小產(chǎn)權(quán)房已然是供應(yīng)不足了。

當(dāng)深圳小產(chǎn)權(quán)火熱的時(shí)候，人們卻發(fā)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房的資源卻越來(lái)越少了。從13年開(kāi)始，政府對(duì)于小產(chǎn)權(quán)的建設(shè)就加強(qiáng)了監(jiān)督力度，由于城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要，近幾年來(lái)，深圳小產(chǎn)權(quán)房一直都沒(méi)有新增多少房源。就目前還在出售的房源都是之前建好的農(nóng)民房改建的，其質(zhì)量也沒(méi)有之前的好。

購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)的，這點(diǎn)我們需要有所了解，小產(chǎn)權(quán)房與商品房可謂是各自占據(jù)了半壁江山，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，居住在小產(chǎn)權(quán)房里的居民人數(shù)高達(dá)800多萬(wàn)。不過(guò)小產(chǎn)權(quán)不具備法律保護(hù)效益，還會(huì)被打壓，因而風(fēng)險(xiǎn)是不可避免的。雖然深圳小產(chǎn)權(quán)本身的售價(jià)比較低，主要大部分原因還是因?yàn)槠渌嬖诘娘L(fēng)險(xiǎn)，在價(jià)格與風(fēng)險(xiǎn)之間，要權(quán)衡一番。

深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量是不斷被限制的，可售的房源也是越來(lái)越少，所以對(duì)于近期想要購(gòu)買的朋友來(lái)說(shuō)，資源可能會(huì)比較少。目前在售的小產(chǎn)權(quán)房大多數(shù)都是獨(dú)棟的農(nóng)民房，質(zhì)量肯定是不如花園的統(tǒng)建樓的，這一點(diǎn)會(huì)和大家的預(yù)期有較大的落差。

總而言之，深圳小產(chǎn)權(quán)房最適合作為一種過(guò)渡階段，對(duì)于最終還是要回歸故里的朋友來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房用來(lái)暫時(shí)過(guò)渡是最好不過(guò)了，如果有了一定的經(jīng)濟(jì)能力，可以在深圳將所購(gòu)買的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租，這也能獲得一定的利潤(rùn)?？傊?，現(xiàn)在購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房還是不要抱有太大的期望。