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深圳小產(chǎn)權(quán)房

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為什么不受法律保護(hù)的小產(chǎn)權(quán)能夠如此熱銷?

更新時間:2019.05.22 09:16       作者:小產(chǎn)權(quán)房

在深圳,除了商品房熱銷之外,深圳小產(chǎn)權(quán)房的銷量幾乎也是占據(jù)了深圳房地產(chǎn)市場的半壁江山,為什么不被國家法律所保護(hù)的小產(chǎn)權(quán)房能夠如此熱銷?



首先就是便宜,這里舉個例子,深圳南山區(qū)的商品房每平方米價格大約在9萬左右,當(dāng)然也還要看地段的好壞,就是這種價格的房子100平米就要花費(fèi)900萬,相信這個數(shù)字對于大多數(shù)人來說都是天文。而深圳小產(chǎn)權(quán)房則不同,其價格也就在1萬左右,同樣在南山區(qū),兩者的價格差距不是一般的大,由于買一套商品房的錢能夠購買十幾套小產(chǎn)權(quán)房,所以便宜成為了小產(chǎn)權(quán)房最突出的優(yōu)勢。


深圳小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)域位置覆蓋是比較廣的,對于一些在深圳打拼的年輕人來說,在自己上班的地方買一套小產(chǎn)權(quán)房是非常方便的,可選擇性比較好。


雖然小產(chǎn)權(quán)房熱銷的確不假,但是其也是存在著一個較大的缺點(diǎn)的,那就是不具備房產(chǎn)證,沒有產(chǎn)權(quán)。


我們了解過小產(chǎn)權(quán)房的應(yīng)該都知道,小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)有三種形式,一是在原住村民自建籌資新建的農(nóng)民房,二是村集體組織在集體用地上建設(shè)的村委統(tǒng)建樓,三是開發(fā)商出錢,村里集體土地合作建設(shè)的樓盤。


這三種形式的房子購買情況是不一樣的,所以需要具體的了解清楚之后再選擇購買,小產(chǎn)權(quán)房的面積小,價格便宜,對于購買沒有限制,因而還是比較適合大多數(shù)人的選擇。

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