深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　"搶建違建"給深圳帶來(lái)長(zhǎng)期困擾

　　在1992年和2004年，深圳進(jìn)行了兩次土地"國(guó)有化"行動(dòng)，整個(gè)城市名義上成為全部由國(guó)有土地組成的地區(qū)，但由此產(chǎn)生的"搶建"、"違建"現(xiàn)象，給深圳帶來(lái)了長(zhǎng)期困擾的違法建筑歷史遺留問(wèn)題。

　　根據(jù)深圳規(guī)土委的數(shù)據(jù)，截至2014年底，全市違法建筑共37.30萬(wàn)棟，4.28億平方米，其中，工業(yè)類違建1.80億平方米，占違建總量41.93%;住宅類違建1.72億平方米，占40.08%;商業(yè)和辦公類違建0.26億平方米，占6.02%;多種用途類、公共配套類等其它違法建筑0.51億平方米，占11.98%.

　　數(shù)量眾多的歷史違建，承載了深圳大量的居住人口和產(chǎn)業(yè)，也影響著城市更新與發(fā)展的進(jìn)程。

　　自2001年起，深圳開始啟動(dòng)"歷史遺留違法私房" 和"生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性違法建筑"的處理工作。截至2016年底，違法建筑面積仍高達(dá)4.05億平方米，占據(jù)了近深圳市總建設(shè)量的一半。