盤活存量土地資源
更新時(shí)間:2018.10.18 08:51 作者:handler
盤活存量土地資源 ,
確保違建"零增長"
制定《處理辦法》有何必要性?據(jù)稱,這是落實(shí)國家治理違建工作部署的需要,是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展改善民生的需要,且充分體現(xiàn)了依法依規(guī)。
尤其是通過處理產(chǎn)業(yè)類歷史違建,可以明晰土地使用權(quán),盤活存量土地資源,促進(jìn)工業(yè)區(qū)升級改造和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展,破解產(chǎn)業(yè)空間不足等制約深圳城市發(fā)展的問題,也進(jìn)一步落實(shí)了深圳市產(chǎn)業(yè)區(qū)塊線劃定的相關(guān)要求。對公共配套類歷史違建的處理,有利于解決公共基礎(chǔ)設(shè)施缺口大、實(shí)施難等城市發(fā)展突出問題,促進(jìn)解決公共配套服務(wù)設(shè)施的土地遺留問題,促進(jìn)特區(qū)內(nèi)外一體化和公共服務(wù)均等化,補(bǔ)齊民生短板提高民生幸福指數(shù)。
據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道,美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹表示:
這是讓此類集體用地合理合法地變成商業(yè)用地的一個(gè)方法,一來可以盤活集體用地,另一方面可以增加商業(yè)用地的面積,緩解用地不足的情況。
深圳市規(guī)劃國土委稱:
在開展產(chǎn)業(yè)類和公共配套類歷史違建處理的同時(shí),持續(xù)保持查違高壓態(tài)勢,開展查違三年攻堅(jiān)行動(dòng),絕不允許新增1平方米違建,堅(jiān)決拆除處置中央環(huán)保督察要求整改的飲用水水源一級保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)違建,堅(jiān)決拆除重點(diǎn)違建和已作出拆除處罰決定違建。
同時(shí),加快拆除嚴(yán)重影響規(guī)劃的歷史違建,清理拆除違法亂搭建,通過城市更新、土地整備、建設(shè)用地清退、棚改等多元手段加快消化各類違建,確保違建"零增長"、存量"負(fù)增長".