深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　盤活存量土地資源 ,

　　確保違建"零增長"

　　制定《處理辦法》有何必要性？據(jù)稱，這是落實(shí)國家治理違建工作部署的需要，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展改善民生的需要，且充分體現(xiàn)了依法依規(guī)。

　　尤其是通過處理產(chǎn)業(yè)類歷史違建，可以明晰土地使用權(quán)，盤活存量土地資源，促進(jìn)工業(yè)區(qū)升級改造和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，破解產(chǎn)業(yè)空間不足等制約深圳城市發(fā)展的問題，也進(jìn)一步落實(shí)了深圳市產(chǎn)業(yè)區(qū)塊線劃定的相關(guān)要求。對公共配套類歷史違建的處理，有利于解決公共基礎(chǔ)設(shè)施缺口大、實(shí)施難等城市發(fā)展突出問題，促進(jìn)解決公共配套服務(wù)設(shè)施的土地遺留問題，促進(jìn)特區(qū)內(nèi)外一體化和公共服務(wù)均等化，補(bǔ)齊民生短板提高民生幸福指數(shù)。

　　據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹表示：

　　這是讓此類集體用地合理合法地變成商業(yè)用地的一個(gè)方法，一來可以盤活集體用地，另一方面可以增加商業(yè)用地的面積，緩解用地不足的情況。

　　深圳市規(guī)劃國土委稱：

　　在開展產(chǎn)業(yè)類和公共配套類歷史違建處理的同時(shí)，持續(xù)保持查違高壓態(tài)勢，開展查違三年攻堅(jiān)行動(dòng)，絕不允許新增1平方米違建，堅(jiān)決拆除處置中央環(huán)保督察要求整改的飲用水水源一級保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)違建，堅(jiān)決拆除重點(diǎn)違建和已作出拆除處罰決定違建。

　　同時(shí)，加快拆除嚴(yán)重影響規(guī)劃的歷史違建，清理拆除違法亂搭建，通過城市更新、土地整備、建設(shè)用地清退、棚改等多元手段加快消化各類違建，確保違建"零增長"、存量"負(fù)增長".