深圳小產(chǎn)權(quán)房

最近不少業(yè)界人士認(rèn)為深圳小產(chǎn)權(quán)房雖然能夠滿足絕大多數(shù)買不起房的需求，但數(shù)量不斷增長的趨勢也會(huì)造成經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡的現(xiàn)象，而且需求量一旦增大，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格也會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)增長的趨勢。

同時(shí)我們能看到的是國家對于深圳小產(chǎn)權(quán)房依然還沒有一個(gè)明確的政策規(guī)劃，一旦小產(chǎn)權(quán)房在房地產(chǎn)市場占領(lǐng)主導(dǎo)位置的話，這個(gè)對于整個(gè)城市的發(fā)展可以說是有阻礙作用的。其實(shí)國家最有可能怎樣來處理小產(chǎn)權(quán)房呢？

對于已建的深圳小產(chǎn)權(quán)房建筑短時(shí)間內(nèi)很難做到全部拆除或者轉(zhuǎn)正，但是控制小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量增長則是國家最有可能實(shí)施的，而控制房產(chǎn)的數(shù)量可以從新建房子和違建房產(chǎn)清理方面入手。

其實(shí)目前深圳小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)和使用可以重新做個(gè)定位，比如用作國家保障性住房或和新農(nóng)村的建設(shè)等等，這樣國家就能對小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行控制和分配了，以免被一些不良開發(fā)商鉆了漏洞來謀取利益，同時(shí)也能夠調(diào)整社會(huì)經(jīng)濟(jì)平衡的現(xiàn)象。

其次對于新建的深圳小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行嚴(yán)格把控，目前能夠新建小產(chǎn)權(quán)房基本都是開發(fā)商看中了這個(gè)房產(chǎn)市場的資源，所以以謀取私人利益為目的的小產(chǎn)權(quán)房我們有必要進(jìn)行遏制。

而能夠查出是違建的小產(chǎn)權(quán)房，則要從各個(gè)方面去協(xié)調(diào)，最后進(jìn)行拆遷。但是盡管深圳小產(chǎn)權(quán)房有很多違建，我們還是要以人為本，不能夠不顧老百姓的生活而強(qiáng)硬拆遷。