深圳小產(chǎn)權(quán)房

說起小產(chǎn)權(quán)房很多人首先想到的就是深圳，可以說深圳小產(chǎn)權(quán)房是全國(guó)建造數(shù)量最多，也是極具代表性的；經(jīng)過多年來的胡亂發(fā)展，深圳整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的比例已經(jīng)逐漸失去平衡了。

據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查，深圳市的住房大約有1千多萬套，然而商品房占據(jù)的數(shù)量是一百多萬套，而深圳小產(chǎn)權(quán)房卻占據(jù)了60%左右的比例，剩余的是政策性保障性房、單位自建房等等。從這個(gè)數(shù)據(jù)可以看出整個(gè)深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)可以說是被小產(chǎn)權(quán)房撐起來的，盡管商品房的價(jià)格居高不下。

正是因?yàn)檫@一現(xiàn)象，深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正成商品房或者被拆遷的事宜時(shí)常被熱議，但無論是哪個(gè)都不太可能實(shí)施這樣的政策，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房數(shù)量雖多，但是品質(zhì)和外觀都比不上真正的商品房；具體小產(chǎn)權(quán)房的何去何從還得看國(guó)家怎么推動(dòng)發(fā)展。

但是如果深圳小產(chǎn)權(quán)房改造成租賃房來進(jìn)行出租的話，這個(gè)對(duì)于深圳大量外來打工者是一件好事，也緩解了住房的壓力；但是如果是這樣的話，對(duì)于想在深圳買房的人來說，商品房始終還是道很高的門檻。

因此深圳小產(chǎn)權(quán)房成了獨(dú)特的存在，因?yàn)樾枨罅看笄覂r(jià)格優(yōu)勢(shì)成就如今的房產(chǎn)市場(chǎng)；不少人認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房是為農(nóng)民圓夢(mèng)而生的，畢竟在大城市寸土寸金的地方，靠自己的雙手努力打拼也是一件不容易的事情。