深圳小產(chǎn)權(quán)房

可以說(shuō)無(wú)論哪個(gè)城市都有小產(chǎn)權(quán)房，但要治理起來(lái)真的很困難，特別是深圳小產(chǎn)權(quán)房。為什么呢？因?yàn)樗阅軌虬l(fā)展也是基于深圳的城市建設(shè)發(fā)展，只是本質(zhì)還是屬于小產(chǎn)權(quán)房而已。后來(lái)就有開發(fā)商利用這一特點(diǎn)發(fā)展更多符合想買房的人群需求的房子，以至于發(fā)展成現(xiàn)在這樣。

但早在2009年國(guó)家也曾發(fā)布過(guò)相關(guān)關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房違法建筑的政策，對(duì)于違法建筑國(guó)家是不認(rèn)可的，可由于種種原因?qū)е逻@些建筑也沒(méi)有處理 ，基于這一現(xiàn)象，深圳小產(chǎn)權(quán)房就瘋狂增長(zhǎng)起來(lái)了，所以其中是哪些原因?qū)е轮卫泶嬖谧璧K的呢？

1.小產(chǎn)權(quán)房牽涉到城市發(fā)展

實(shí)際上深圳小產(chǎn)權(quán)房處理起來(lái)還是很復(fù)雜的，因?yàn)橐环矫鏍縿?dòng)著整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，另一方面如果要把它轉(zhuǎn)正的話對(duì)于社會(huì)其他資源又是不公的，這樣反而導(dǎo)致嚴(yán)重的問(wèn)題更嚴(yán)重。

2.歷史問(wèn)題難根治

當(dāng)時(shí)要加速深圳發(fā)展，因此新農(nóng)村建設(shè)時(shí)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)信息登記并不全面，而且當(dāng)時(shí)政策也很放松，所以這個(gè)也是歷史遺留下來(lái)的問(wèn)題；而由于在國(guó)土資源局沒(méi)有登記，那對(duì)于違法建筑的房子要處理起來(lái)就更加難了。

3.政策難落實(shí)

一直都說(shuō)國(guó)家對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的政策在商量中，但遲遲未見發(fā)布下來(lái)，因?yàn)橐紤]的因素也有很多，一方面關(guān)乎到深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展的問(wèn)題，另一方面對(duì)于開發(fā)商和市民之間的權(quán)衡問(wèn)題，但正是由于政策沒(méi)下來(lái)，小產(chǎn)權(quán)房依舊在擴(kuò)增中，所以一旦實(shí)施政策的話，要短時(shí)間整改好的難度會(huì)更大。