如果小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)的話會(huì)有什么樣的影響
更新時(shí)間:2018.06.02 09:28 作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問有限公司
提起深圳的小產(chǎn)權(quán)房的治理基本可以說亂,但由于現(xiàn)在它幾乎占據(jù)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一半的位置,所以不得不重視起來。不過有一種現(xiàn)象是亙古不變的是當(dāng)人們需求增大的時(shí)候,房產(chǎn)的價(jià)格必然會(huì)升高。
盡管深圳的小產(chǎn)權(quán)房比商品房的價(jià)格低,但隨著時(shí)間推移人們對(duì)需求逐漸加大的話難保不會(huì)出現(xiàn)迅速漲價(jià)的情況;但是如果小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)的話對(duì)于治理深圳小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有什么樣的影響呢?
一是治理難度加大了,因?yàn)閷?duì)小產(chǎn)權(quán)房需求的群體非常大,同時(shí)也有不少人是購買后拿來進(jìn)行投資的,所以如果深圳小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)的話會(huì)牽涉到很多人的利益在里面,那治理起來就變得復(fù)雜了。
二是治理中的發(fā)展問題,因?yàn)闊o論是商品房還是小產(chǎn)權(quán)房,對(duì)于市民的生活能夠起到好的作用的話那才是最好的;但是深圳小產(chǎn)權(quán)房的范圍逐漸擴(kuò)大,若要大批量來治理或者摧毀的話,估計(jì)會(huì)讓很多市民覺得難接受,而這一動(dòng)蕩必然會(huì)引起經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的震蕩。
因此在深圳小產(chǎn)權(quán)房發(fā)展的過程中,國家一直在衡量市場(chǎng)并且找一個(gè)能夠達(dá)到雙贏的政策,除了避免部分人利用這些資源來發(fā)展自己個(gè)人利益,也為了提高深圳的經(jīng)濟(jì)水平。不過小產(chǎn)權(quán)房最終如果漲價(jià)的話,那么商品房的市場(chǎng)也必然會(huì)有所影響的,而在這情況下選擇小產(chǎn)權(quán)房的人依然還是如此。