深圳小產(chǎn)權(quán)房

提起深圳的小產(chǎn)權(quán)房的治理基本可以說亂，但由于現(xiàn)在它幾乎占據(jù)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)一半的位置，所以不得不重視起來。不過有一種現(xiàn)象是亙古不變的是當(dāng)人們需求增大的時(shí)候，房產(chǎn)的價(jià)格必然會(huì)升高。

盡管深圳的小產(chǎn)權(quán)房比商品房的價(jià)格低，但隨著時(shí)間推移人們對(duì)需求逐漸加大的話難保不會(huì)出現(xiàn)迅速漲價(jià)的情況；但是如果小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)的話對(duì)于治理深圳小產(chǎn)權(quán)房會(huì)有什么樣的影響呢？

一是治理難度加大了，因?yàn)閷?duì)小產(chǎn)權(quán)房需求的群體非常大，同時(shí)也有不少人是購買后拿來進(jìn)行投資的，所以如果深圳小產(chǎn)權(quán)房漲價(jià)的話會(huì)牽涉到很多人的利益在里面，那治理起來就變得復(fù)雜了。

二是治理中的發(fā)展問題，因?yàn)闊o論是商品房還是小產(chǎn)權(quán)房，對(duì)于市民的生活能夠起到好的作用的話那才是最好的；但是深圳小產(chǎn)權(quán)房的范圍逐漸擴(kuò)大，若要大批量來治理或者摧毀的話，估計(jì)會(huì)讓很多市民覺得難接受，而這一動(dòng)蕩必然會(huì)引起經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的震蕩。

因此在深圳小產(chǎn)權(quán)房發(fā)展的過程中，國家一直在衡量市場(chǎng)并且找一個(gè)能夠達(dá)到雙贏的政策，除了避免部分人利用這些資源來發(fā)展自己個(gè)人利益，也為了提高深圳的經(jīng)濟(jì)水平。不過小產(chǎn)權(quán)房最終如果漲價(jià)的話，那么商品房的市場(chǎng)也必然會(huì)有所影響的，而在這情況下選擇小產(chǎn)權(quán)房的人依然還是如此。