深圳小產(chǎn)權(quán)房

    深圳小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)主要是以寶安區(qū)、龍華區(qū)、光明新區(qū)、龍崗區(qū)等區(qū)域?yàn)橹鲗?dǎo)，其中寶安區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)規(guī)模是最大的，也就意味著寶安區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量是最多的，而我們現(xiàn)代的深圳小產(chǎn)權(quán)房主要是以村委出地，開發(fā)商出資合建小產(chǎn)權(quán)的模式，從而實(shí)現(xiàn)比商品房更加便宜。

    深圳小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)格低廉的緣故，所以房產(chǎn)資源上十分貧瘠，基本在樓盤銷售前就會(huì)被預(yù)訂，而深圳小產(chǎn)權(quán)房的整體價(jià)格比商品房?jī)r(jià)格便宜將近一半，但是在局部地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房卻是以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的形式凸顯價(jià)格。

    根據(jù)市場(chǎng)情況，2018年深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

    1.寶安區(qū)小產(chǎn)權(quán)房：

    沙井片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房；

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格在6000元/平~10000元/平<帶精裝修>村委統(tǒng)建花園小區(qū)價(jià)格在12000元/平~19000元/平  <根據(jù)規(guī)模大小>

    福永西鄉(xiāng)片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房;

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格在9000元/平~13000元/平其中主要集中在流塘、上合、固戌等地，村委花園小區(qū)價(jià)格在17000元/平~25000元/平，代表樓盤有<固戌華庭><明月花都>等

    松崗片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房:

    獨(dú)棟小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格在寶安區(qū)最便宜且房源不多，一般在6000元/平~9000元/平， 村委花園小區(qū)價(jià)格在 9000元/平~15000元/平

    石巖片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房；

    獨(dú)棟小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格在8000元/平~12000元/平石巖街道地少人多房源緊缺相對(duì)價(jià)格高，村委花園小區(qū)價(jià)格在9000元/平~19000元/平。

    2.龍華區(qū)小產(chǎn)權(quán)房：

    龍華片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房；

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格8500元/平~12000元/平米！主要其中在龍華汽車站周邊、龍華地鐵站、龍勝地鐵站沿線一帶，上油松為主花園小區(qū)房13500元/平~21000元/平米

    大浪片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房；

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格7000元/平~10000元/平！主要其中在三合村、福軒新村、上嶺排、花園小區(qū)房13000元/平——15000元/平米

    觀瀾片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房；

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格6200元/平米~9000元/平！主要分布在大水坑、章閣、牛湖、松元花園小區(qū)房9800元/平-17500元/平米

    民治片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房；

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格11000元/平-13500元/平米！主要分布嚇下、沙元埔、水尾、橫嶺小區(qū)房13000元/平米~17000元/平

    龍華區(qū)小產(chǎn)權(quán)房以農(nóng)民房最多，主要分布地鐵4號(hào)沿線、清湖站、龍華站、上塘站、紅山站、深圳北站、白石龍站、民治站、民樂(lè)站，房源最充足價(jià)格大致差不多以小戶型送精裝修 交通方便為賣點(diǎn)。

    3.光明新區(qū)小產(chǎn)權(quán)房

    深圳小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格最便宜的區(qū)域獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格在:6000元/平~8500元/平，主要分布在公明上村、下村、將石、合水口、薯田花園小區(qū)房?jī)r(jià)格在9000元/平~14000元/平。

    4.龍崗區(qū)小產(chǎn)權(quán)房:

    龍崗片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格6000元/平-9000元/平米！小區(qū)房11000元/平-13000元/平米

    布吉坂田片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房,

    獨(dú)棟農(nóng)民房?jī)r(jià)格在9000元/平~13000元/平，主要分布5號(hào)線沿、五和地鐵站、坂田地鐵站、長(zhǎng)龍地鐵站、周邊花園小區(qū)房14000元/平~21000元/平，且房源稀少。

    平湖片區(qū)小產(chǎn)權(quán)房房源不多以華南城為例價(jià)格為18000元/平

    深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的形式漲價(jià)，在某些地區(qū)的價(jià)格可能比某些中心區(qū)域的價(jià)格還貴，所以在深圳小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格統(tǒng)一這塊只需要我們熟悉就好。