深圳小產權房

就目前來看，深圳小產權房的數(shù)量、庫存變化有著明顯的范圍縮小跡象，之前的小產權房主要分布區(qū)域有福永、坂田、公明、石巖、龍華、觀瀾、布吉等。根據(jù)數(shù)據(jù)調查統(tǒng)計來看，從17年開始，這些區(qū)域大部分地方都幾乎已經沒有小產權可供銷售了，雖然目前還有其他區(qū)域存在小產權房出售，但是從售賣數(shù)據(jù)來看，其存量明顯不如以前。

除此之外，深圳小產權房的售賣類型也在變化，之前的小產權房許多都是帶花園的，現(xiàn)在基本上看不到了，都是只有單獨的小產權房可供選擇，據(jù)深圳售房人員了解到，以前深圳小產權房樓盤的數(shù)量占據(jù)了90%以上，這也就意味著如今想要買到帶花園的小產權房基本是不可能的了。這里主要指的村委統(tǒng)建樓，以前的村委統(tǒng)建樓，幾乎都是帶花園小區(qū)的規(guī)模都很大，但是2018年新發(fā)售的村委統(tǒng)建樓，無一帶花園小區(qū)的。

還有一點就是小產權房類型、規(guī)模、結構的變化，現(xiàn)存小產權房結構類型：5%的村委統(tǒng)建樓 95%獨棟小產權房。

值得一提的是，從18年開始，小產權房的價格都是在不斷上漲的，而且漲幅的幅度也是比較大的，由于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，隨著小產權房數(shù)量的不斷驟減，使得小產權房的價格呈現(xiàn)出上漲趨勢。

深圳小產權房只是一個臨界的產物，小產權房從法律上來說，是嚴禁買賣。但不得不承認，深圳小產權房從存在以來帶給許多家庭對深圳的“歸屬感”。小編在這里建議根據(jù)個人的經濟實力，理性的看待房子。