人口越來(lái)越多,深圳小產(chǎn)權(quán)房有妙招
更新時(shí)間:2019.05.06 10:06 作者:小產(chǎn)權(quán)房
據(jù)深圳小產(chǎn)權(quán)小編最新消息:4月19日深圳統(tǒng)計(jì)局就深圳人口進(jìn)行了一次詳細(xì)統(tǒng)計(jì),數(shù)據(jù)顯示,深圳的人口數(shù)量首次突破到了1300萬(wàn)人!而深圳本身的總面積只有1996.85平方公里。據(jù)統(tǒng)計(jì)全市年末常住人口1302.66萬(wàn)人,比上年末增加49.83萬(wàn)人。其中常住戶(hù)籍人口454.70萬(wàn)人,增長(zhǎng)4.6%,占常住人口比重34.9%;常住非戶(hù)籍人口847.97萬(wàn)人,增長(zhǎng)3.6%,占比重65.1%。
人口數(shù)量的增多,會(huì)導(dǎo)致許多問(wèn)題的產(chǎn)生,據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn),面對(duì)深圳高額的房?jī)r(jià),人們大多數(shù)都是選擇租房解決住房問(wèn)題,而隨著外來(lái)人口的不斷涌入,深圳這座城市的租金普遍是上漲的趨勢(shì),深圳房子租金基本每平方米上漲了7.4元。
而隨著租金的不斷上漲,人們對(duì)于買(mǎi)房的想法就更為強(qiáng)烈,因而在商品房和小產(chǎn)權(quán)房中,經(jīng)濟(jì)條件好的會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)商品房,而大多數(shù)中低資產(chǎn)的人則會(huì)選擇深圳小產(chǎn)權(quán)房。
作為一線城市,深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格在國(guó)內(nèi)是比較高的,剛來(lái)到深圳發(fā)展打拼的年輕人是無(wú)法承擔(dān)高額的房?jī)r(jià)的,而深圳小產(chǎn)權(quán)房則是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房子,因而其售價(jià)會(huì)低上許多,由于租金也在漲,因而小產(chǎn)權(quán)房成為了大多數(shù)人不得已的選擇。
小產(chǎn)權(quán)房,可能很多人認(rèn)為是一個(gè)遺留問(wèn)題擺在大家的面前。但是小產(chǎn)權(quán)房也還是解決了當(dāng)前房源短缺的問(wèn)題,提供了穩(wěn)定的住所,也從另一方面可以制約高漲的房租,讓租房者始終可以有一個(gè)相對(duì)合理的租金區(qū)間租到房子。在租賃市場(chǎng)不斷發(fā)展的今天,租房模式也在發(fā)生改變,租賃成本也在不斷的上漲。
深圳小產(chǎn)權(quán)小編認(rèn)為,雖然小產(chǎn)權(quán)房的存在并不被國(guó)家法律所保護(hù),但是也不能否認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房所作出的貢獻(xiàn),面對(duì)巨大的人口壓力,小產(chǎn)權(quán)解決了當(dāng)前的住房短缺問(wèn)題,從另一層面來(lái)看,還能制約房租的不斷上漲。