深圳小產(chǎn)權(quán)房

近很多想了解深圳小產(chǎn)權(quán)房的客戶，問的最多的就是“綠本”大家都認(rèn)為有綠本的小產(chǎn)權(quán)房就有保障，其實(shí)不以為然。

大家認(rèn)為的綠本是一些村委統(tǒng)建樓，規(guī)模大的小產(chǎn)權(quán)房樓盤。所謂的村委統(tǒng)建房、開發(fā)商統(tǒng)建樓，其實(shí)也就是城中村的房子，只是規(guī)模得像商品房小區(qū)（但規(guī)劃跟商品房還是沒得比較的）（統(tǒng)建房有些事開發(fā)商自己買過來的地建的，有些可能是和村委合作，村委出地，開發(fā)商出錢合作建房。）現(xiàn)在所謂的村委統(tǒng)建樓，什么村委發(fā)“綠本”（想買綠本的人有真正了解過綠本嗎？）（2000年以后國家就沒有頒發(fā)綠本了，房產(chǎn)證綠本：就是小產(chǎn)權(quán)房，屬于非市場商品房，不能轉(zhuǎn)讓。這個大家網(wǎng)上查下就清楚了），以前的綠本證是國土局有登記的?，F(xiàn)在所謂發(fā)村委發(fā)的綠本國土局有沒有登記的，然而很多開發(fā)商用10塊錢復(fù)印過來的綠本，以個人及公司的名義蓋章后，欺騙廣大購房者，其目地只是為了提高利潤，讓那些不了解的人多一點(diǎn)安全感，小產(chǎn)權(quán)的市場目前為止已經(jīng)有20多年的歷史了，真正的黑幕少之又少，再加上深圳拆遷案例比比皆是，都得到了豐厚的賠償，從而引起了拆遷熱的市場 。

深圳小產(chǎn)權(quán)房有綠本可靠嗎？綠本又有何意義？速看，小心受騙，其實(shí)沒綠本跟有綠本的小產(chǎn)權(quán)房都具有同樣的性質(zhì)，它們的產(chǎn)權(quán)都是一樣的。在安全保障方面，和有綠本的也并沒有什么區(qū)別。如今深圳差不多2500萬人口，住宅比例中小產(chǎn)房權(quán)已達(dá)68%。在深圳商品房限購和價格飆漲形勢下，我本人選擇小產(chǎn)權(quán)房可以說是很好的出路。如今深圳房產(chǎn)政策也一直有所變動，對小產(chǎn)權(quán)房于安家和投資都是利大于弊。

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