深圳小產(chǎn)權(quán)房

目前，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的整體收入水平提高，有些人養(yǎng)成了投資理財?shù)牧?xí)慣，從投資項(xiàng)目來看，除了對于黃金、股票之類的投資之外，深圳小產(chǎn)權(quán)房的投資也是比較多的。不過值得注意的是，小產(chǎn)權(quán)房比較特殊，有人假設(shè)過：如果你能夠全款一次性付清一套深圳小產(chǎn)權(quán)房，你會選擇全款購買還是分期付款？

我們首先要知道的是深圳目前小產(chǎn)權(quán)房貸利率在5.5左右，一些個別地區(qū)可能會更高一些，這意味著投資理財?shù)氖找姹仨毞€(wěn)定在5.5%以上。但這一過程中也需要考慮另一種成本，如果投資理財?shù)氖找鎯H僅在5.5%左右，那么從時間以及精力投入的角度分析這樣做并不明智。

我們購買深圳小產(chǎn)權(quán)房的主要目的如果只是為了居住，那么從投資層面來看還是有所欠缺的，小產(chǎn)權(quán)主要要考慮到實(shí)用性，大多數(shù)人們會選擇購買小產(chǎn)權(quán)房用于對外出租賺取利益，從另一個角度來看，雖然能夠全款購買小產(chǎn)權(quán)房好，但是所需承擔(dān)的風(fēng)險也是比較大的。

實(shí)際上對于上面的問題，更多人肯定是更傾向于一次性付清的，從心理學(xué)上來看，能夠一次性解決的事情不想耽誤太久，如果選擇一次性付清對于心理上所負(fù)擔(dān)的壓力會小上許多。

但是長期的貸款在利率上可能也會有所折扣，一般而言，貸款5年的話相比于市場的基準(zhǔn)利率就要低不少，如果利率較低，人們也完全可以將首付剩余的資產(chǎn)進(jìn)行投資，這樣獲得的回報也更多一些，輸入與還款之間的差額也可以小賺一筆。

有不少人提到要考慮國內(nèi)的通貨膨脹率，這在一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中是必然狀況，但通貨膨脹對現(xiàn)金資產(chǎn)造成的影響人們也無需太過擔(dān)心，從宏觀調(diào)控的角度來看通貨膨脹率長期將處于一個較為均衡的狀態(tài)，在這一背景下，人們的收入也會對應(yīng)上升。對于過程當(dāng)中也包括了投資帶來收益增長的那一部分。

深圳小產(chǎn)權(quán)房小編建議大家如果有能力全款購買，盡量一次性付清，如果是用來居住是可以的，用于出租使用也可以賺取到不少的利潤，綜合來看無論是哪一種方式，考慮自身的需求來判斷。