深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳商品房房?jī)r(jià)的地位穩(wěn)如泰山，其價(jià)格亦是居高不下。深漂們只能把目光和希望轉(zhuǎn)而投向小產(chǎn)權(quán)房。近來(lái)，隨著深圳土地管理局即將出臺(tái)新政策于10月10號(hào)發(fā)布，那么深圳小產(chǎn)權(quán)房會(huì)不會(huì)迎來(lái)新的出路？深漂們能否在深圳立足落根？

    很多人說(shuō)商品房是合法保障，小產(chǎn)權(quán)房是違建，如今違建終于也要轉(zhuǎn)正了！其實(shí)不然。深圳政府的出臺(tái)暫時(shí)還沒(méi)有確定的答復(fù)，且最重要的是：此目的是出臺(tái)針對(duì)的是歷史遺留的公共類(lèi)建筑！那么換個(gè)角度來(lái)講，小產(chǎn)權(quán)住宅房和此項(xiàng)政策其實(shí)是毫無(wú)關(guān)系的。

    一項(xiàng)政策的出臺(tái)，一定有其深刻的意義。深圳借著改革開(kāi)放的路子不斷向前發(fā)展，從小漁村到現(xiàn)代化大都市的轉(zhuǎn)變很大一部分也是由于工商業(yè)在集體土地上發(fā)展。由此，深圳的土地房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題就變得難以理清?，F(xiàn)在土地面積有限，很難再開(kāi)發(fā)出新的土地來(lái)促進(jìn)深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此，只能開(kāi)始重整深圳的產(chǎn)權(quán)制度。值得注意的是，深圳小產(chǎn)權(quán)房中的住宅房并不會(huì)對(duì)于深圳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。那么《辦法》的出臺(tái)并不能使得深圳小產(chǎn)權(quán)房的地位發(fā)生變化。

    當(dāng)下，雖然國(guó)家在不斷出臺(tái)相關(guān)政策調(diào)房?jī)r(jià)，但是在短期想要把房?jī)r(jià)降下來(lái)，實(shí)現(xiàn)深圳住宅房類(lèi)小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)正還是不大可能的。政府新政策的出臺(tái)不論未來(lái)被如何表態(tài)，深圳小產(chǎn)權(quán)房是留下來(lái)還是轉(zhuǎn)正合法化，讓我們拭目以待。

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