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深圳小產(chǎn)權(quán)房

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深圳購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房注意這幾點(diǎn)很重要,才能選到稱心如意的小產(chǎn)權(quán)房

更新時(shí)間:2018.08.21 23:30       作者:深圳市志成地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

       現(xiàn)在深圳大多數(shù)購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房可能一生中只有一次購(gòu)房行為,因?yàn)樯钲诘纳唐贩浚ㄐ‘a(chǎn)權(quán)房)房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了;這樣我們?nèi)绾尾拍苓x到稱心如意的房子?這并不是一件容易的事。尤其是戶型的好壞優(yōu)劣,直接關(guān)系到以后居住生活的舒適度,挑選一個(gè)合適的戶型,有幾點(diǎn)很重要。

小產(chǎn)權(quán)房


區(qū)域劃分是否明確

      戶型是指一套住宅由多少臥廳、廚、衛(wèi)組成,俗稱:一室一廳、二室一廳、四室二廳二衛(wèi)等。廳衛(wèi)的數(shù)量演變總是伴隨著各區(qū)域細(xì)化的趨勢(shì),反映出人們對(duì)于后期生活質(zhì)量的變化。實(shí)際上,在有限的面積條件下,戶型各區(qū)域應(yīng)盡量細(xì)化,避免相互間干擾,保持相對(duì)的獨(dú)立性。

一、動(dòng)靜分區(qū)

       動(dòng)區(qū)主要分為客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域,應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置;靜區(qū)為臥室、書房等供休息、靜養(yǎng)等相對(duì)安靜的區(qū)域,應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。衛(wèi)生間設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間,以方便使用。動(dòng)靜分區(qū)合理的戶型是臥室布置在戶型深側(cè),距離入戶門較遠(yuǎn)。不合理的戶型主要是次臥距離入戶門較近,客廳活動(dòng)對(duì)次臥影響較大,兩者相互干擾,這都是不可取的。

二、干濕分區(qū)

       干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣比較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間,應(yīng)盡量與精裝修的、怕水怕臟的臥室等區(qū)域隔離開(kāi)來(lái)。廚房是家居生活中最主要的污染源,因此要盡可能地靠近進(jìn)戶門,遠(yuǎn)離臥室、客廳;其次廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地,廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處,看戶型時(shí)一定要注意。

三、公私分區(qū)

      戶型的私密性應(yīng)主要做到兩點(diǎn):首先在入戶門外向內(nèi)望去時(shí),玄關(guān)處應(yīng)有所遮擋,避免對(duì)屋內(nèi)環(huán)境一覽無(wú)余;其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等私密空間要有視覺(jué)上的遮擋,以做到一定程度的“公私分明”

        挑地段、挑質(zhì)量、挑價(jià)格、比戶型,大多數(shù)深圳購(gòu)房者可能一生中只有一次購(gòu)房行為,如何才能選到稱心如意的小產(chǎn)權(quán)房房子,這并不是一件容易的事。尤其是戶型的好壞優(yōu)劣,直接關(guān)系到以后居住生活的舒適度,挑選一個(gè)合適的戶型,深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng)覺(jué)得這幾點(diǎn)很重要。大家有什么意見(jiàn)發(fā)表,可以加我微信或者關(guān)注我微信公眾號(hào)。

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