你還在擔(dān)心小產(chǎn)權(quán)房安全,深圳率先制定小產(chǎn)權(quán)房舊改賠償最低標(biāo)準(zhǔn)
更新時(shí)間:2018.04.16 22:23 作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房
物業(yè)置換(這里是重點(diǎn)!)1.老祖屋置換:平房(瓦房)按建筑面積1∶2比例置換住宅或公寓。 2.廠房置換:按建筑面積2∶1比例置換住宅或公寓。 3.永久性結(jié)構(gòu)建筑置換:⑴商業(yè):首層60%按建筑面積1:1.3比例置換住宅或公寓;首層40%二層以上按建筑面積1:1比例置換住宅或公寓 ⑵住宅:按建筑面積1:1 比例置換住宅或公寓。 ⑶規(guī)劃內(nèi)居住用地未建房部分:按每棟480m2置換住宅或公寓,扣除建筑費(fèi)用1500元/m2。 ⑷規(guī)劃內(nèi)居住用地已建房部分:已建未達(dá)到480m2,按480m2面積置換住宅或公寓。 ⑸集體房屋和空地部分:經(jīng)評估測算后,給予土地?fù)碛腥宋飿I(yè)置換或補(bǔ)償住宅或公寓。
臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)(這里是次重點(diǎn))
1.補(bǔ)償方式:臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:住宅每月租金30元/ ㎡;首層商業(yè)每月租金60元/ ㎡;2.搬遷補(bǔ)助費(fèi):往返搬遷費(fèi)3000元/戶(棟)的標(biāo)準(zhǔn);3.裝修補(bǔ)助費(fèi):交房為毛壞房的;按被登記房屋時(shí)雙方同意的評估裝修等級價(jià)值以建筑面積(評估折算價(jià))/㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;
當(dāng)您還在議論小產(chǎn)權(quán)房舊改是否有的賠償?shù)臅r(shí)候,深圳已經(jīng)制定了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房舊改拆遷的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。每個(gè)街道辦每個(gè)區(qū)域都有自己的標(biāo)準(zhǔn),這只是標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),一般都比這個(gè)高,不過一般還是建議選擇要房了,畢竟房子出來的價(jià)格是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的好幾倍!
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