深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　炒房雖然在2017年停下了爭議，但是還是有很多人依舊關(guān)注著深圳的房價，時刻準(zhǔn)備著為深圳小產(chǎn)權(quán)房而廝殺，在全國市場中，深圳是全國唯一一個沒有農(nóng)村的城市，幾乎是城中村如云般密布，重重疊疊的城中村中聚集了大量的小產(chǎn)權(quán)房，據(jù)深圳有效數(shù)據(jù)顯示，深圳小產(chǎn)權(quán)房的住房套數(shù)占據(jù)了深圳總套數(shù)的一半、小產(chǎn)權(quán)房的面積用地占據(jù)了整個深圳市場的64%，也就意味著深圳的經(jīng)濟完全是靠小產(chǎn)權(quán)房起家。

　　在多則新聞中曾報道過深圳小產(chǎn)權(quán)房，大多數(shù)是以深圳小產(chǎn)權(quán)房為主題介紹了深圳市場經(jīng)濟和房產(chǎn)壓力，對于房產(chǎn)的購買以及房產(chǎn)購買壓力做了全面的分析，盡管如此，但是深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量卻依舊是只增不減，購買的人也就是一浪推著一浪，這些問題和原因究竟是來自哪里呢？

　　1、深圳本地人口

　　據(jù)不完全統(tǒng)計，深圳本地人口數(shù)量大約有2000萬人，和重慶人口1000萬比起來應(yīng)該算是一個大城市了，而深圳的面積小，所以在深圳是一個人口密度很大的城市，從全國城市GDP的增長來看，重慶整個城市的GDP增長在全國是排在前幾名，但是房價卻已經(jīng)漲到頂端了，對于深圳城市來說，深圳GDP增長和重慶GDP增長的幅度類似，但是房價卻依舊在不斷的增長，無論是商品房、安居房還是小產(chǎn)權(quán)房的價格，都呈現(xiàn)的是增長趨勢。

　　2、深圳外來人口

　　深圳由于人口密度較大，所以創(chuàng)業(yè)型公司的設(shè)立也是較多，外來人口的壓力讓整個城市逐漸推進于現(xiàn)代化，幾乎每年外來人口就有1000多萬人，所以整個深圳就是一個人團，房子是每個人晚歸的落腳點，無論是租房還是買房，房產(chǎn)壓力依舊很大。

　　3、深圳房價炒作

　　從2009年開始，全國各地人就開始了對資產(chǎn)進行投資，并不再限定于城市、戶口和其他各種條件了，所以對于買房已經(jīng)成為了一種時尚，即使你不買別人也會買，這就是利益的競爭和資產(chǎn)的投資。