深圳小產(chǎn)權(quán)房會(huì)不會(huì)被政府強(qiáng)制收回
更新時(shí)間:2017.11.30 09:25 作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房
作為中國四大一線城市之一的深圳,其人口密集性和城市的人口壓力都很大,其主要因素不僅僅只是因?yàn)樯钲谑且粋€(gè)一線城市,更多的是因?yàn)樯钲诘木C合性經(jīng)濟(jì),主要是體現(xiàn)在深圳的人群主要以上班族為主、深圳的公司密集度高、深圳小產(chǎn)權(quán)房占據(jù)了一半以上房源比例,而且隨著時(shí)代和經(jīng)濟(jì)的騰飛,在深圳的市區(qū)周圍將會(huì)廣泛的開疆?dāng)U土,那么開疆?dāng)U土的必將是以村集體土地資產(chǎn)為開發(fā)對(duì)象。
在近些年有消息稱,由于全國各地的房產(chǎn)產(chǎn)出過剩,所以為限制過度的開墾山林而破壞自然生態(tài)和造成市民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),國家對(duì)原有的個(gè)人土地資產(chǎn)限制樓層高度,對(duì)將開發(fā)的集體土地進(jìn)行限制開發(fā),對(duì)已經(jīng)開發(fā)的集體土地將實(shí)行強(qiáng)制拆遷或者強(qiáng)制收回,從整體讓城市變得生態(tài)化。
房地產(chǎn)商家以及購買過深圳小產(chǎn)權(quán)房的人都有說到,在各地的房源經(jīng)濟(jì)中,深圳小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該算是各地小產(chǎn)權(quán)房的一個(gè)典型特例,那么深圳小產(chǎn)權(quán)房不會(huì)被政府收回的原因主要有以下幾點(diǎn):
1、國家發(fā)展的必然性
在國家提出2個(gè)100年計(jì)劃中,計(jì)劃在2020年將實(shí)現(xiàn)中國的全面小康社會(huì),然而在中國國內(nèi)的地市區(qū)中也暫只有四個(gè)一線城市,國家的發(fā)展離不開國民經(jīng)濟(jì)的提高,能夠讓地方經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)國家整體經(jīng)濟(jì),讓一部分人帶動(dòng)所有人富裕也是國家的一種政策方針。
2、深圳的經(jīng)濟(jì)發(fā)展
對(duì)于四大一線城市之一的深圳,想要提高本地的經(jīng)濟(jì)則只有讓整體經(jīng)濟(jì)和外來經(jīng)濟(jì)在本地消費(fèi),通過本地和外地經(jīng)濟(jì)的流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)整體經(jīng)濟(jì)的流動(dòng),對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)房的開辟則是適應(yīng)了本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求,滿足了人們的生活,同時(shí)在一定程度上提高了人們生活水平。
3、深圳小產(chǎn)權(quán)房的回收難度大
在深圳,深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量和深圳大產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量和面積進(jìn)行對(duì)比,可能有一半以上的房產(chǎn)均是屬于小產(chǎn)權(quán)房,如果實(shí)行強(qiáng)制的拆遷和回收將會(huì)直接影響深圳的經(jīng)濟(jì),甚至是讓很多民眾難以接受,所以對(duì)于深圳的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行回收的難度較大,難以實(shí)施。