深圳小產(chǎn)權(quán)房

近兩年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的再度暴漲，社會(huì)上對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房合法化的呼聲愈發(fā)激烈，那么深圳小產(chǎn)權(quán)房未來(lái)有可能合法化嗎？

理由1、小產(chǎn)權(quán)房便宜

買(mǎi)不起商品房，又與經(jīng)適房、廉租房等福利房無(wú)緣，只能選擇買(mǎi)便宜的小產(chǎn)權(quán)房，這樣不僅解決了居住問(wèn)題，還能夠減少購(gòu)房成本。

理由2、小產(chǎn)權(quán)房將拉低房?jī)r(jià)

小產(chǎn)權(quán)房之所以大受歡迎就在于高房?jī)r(jià)，如果小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么必將擊退持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)。

理由3、增加農(nóng)民收入

相較于征地補(bǔ)償，建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房能夠給農(nóng)民帶來(lái)更多的土地增值收益，這樣無(wú)疑會(huì)增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民物質(zhì)生活水平。

理由4、小產(chǎn)權(quán)房不可能全拆

有人說(shuō)，全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房平均占到30%左右，如果全部拆除，困難可想而知。要知道強(qiáng)制拆除或沒(méi)收小產(chǎn)權(quán)房會(huì)給購(gòu)房者造成巨大的資金損失。

理由5、時(shí)代發(fā)展為小產(chǎn)權(quán)房解禁提供了支持

隨著城市化發(fā)展，貧富差距也在拉大，有些城市低收入者比農(nóng)民還苦，為了保障這些居民的利益，唯有將小產(chǎn)權(quán)房合法化。

理由6、小產(chǎn)權(quán)房與法律法規(guī)無(wú)沖突

許多農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房并非建在耕地上，而是建在農(nóng)村宅基地上，所以不必?fù)?dān)心會(huì)過(guò)多占用耕地，觸及國(guó)家耕地紅線。

雖然現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房合法化面臨著許多問(wèn)題，但其轉(zhuǎn)正還是有可能的，至于要多久，那就要看房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展如何了