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深圳小產(chǎn)權(quán)房

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深圳小產(chǎn)權(quán)房會(huì)合法化么?

更新時(shí)間:2017.11.07 14:55       作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房

近兩年來(lái),隨著房?jī)r(jià)的再度暴漲,社會(huì)上對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房合法化的呼聲愈發(fā)激烈,那么深圳小產(chǎn)權(quán)房未來(lái)有可能合法化嗎?

深圳小產(chǎn)權(quán)房 

理由1、小產(chǎn)權(quán)房便宜

 

買(mǎi)不起商品房,又與經(jīng)適房、廉租房等福利房無(wú)緣,只能選擇買(mǎi)便宜的小產(chǎn)權(quán)房,這樣不僅解決了居住問(wèn)題,還能夠減少購(gòu)房成本。

 

理由2、小產(chǎn)權(quán)房將拉低房?jī)r(jià)

 

小產(chǎn)權(quán)房之所以大受歡迎就在于高房?jī)r(jià),如果小產(chǎn)權(quán)房合法化,那么必將擊退持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)。

 

理由3、增加農(nóng)民收入

 

相較于征地補(bǔ)償,建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房能夠給農(nóng)民帶來(lái)更多的土地增值收益,這樣無(wú)疑會(huì)增加農(nóng)民收入,提高農(nóng)民物質(zhì)生活水平。

 

理由4、小產(chǎn)權(quán)房不可能全拆

 

有人說(shuō),全國(guó)小產(chǎn)權(quán)房平均占到30%左右,如果全部拆除,困難可想而知。要知道強(qiáng)制拆除或沒(méi)收小產(chǎn)權(quán)房會(huì)給購(gòu)房者造成巨大的資金損失。

 

理由5、時(shí)代發(fā)展為小產(chǎn)權(quán)房解禁提供了支持

 

隨著城市化發(fā)展,貧富差距也在拉大,有些城市低收入者比農(nóng)民還苦,為了保障這些居民的利益,唯有將小產(chǎn)權(quán)房合法化。

 

理由6、小產(chǎn)權(quán)房與法律法規(guī)無(wú)沖突

 

許多農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房并非建在耕地上,而是建在農(nóng)村宅基地上,所以不必?fù)?dān)心會(huì)過(guò)多占用耕地,觸及國(guó)家耕地紅線。

 

雖然現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房合法化面臨著許多問(wèn)題,但其轉(zhuǎn)正還是有可能的,至于要多久,那就要看房地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展如何了

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