一張紙比房產(chǎn)證還重要, 丟了它, 你要小心吃大虧!
更新時間:2017.07.07 11:47 作者:小產(chǎn)權(quán)房
買房總是要收到各種各樣的票據(jù),交了首付有首付證明,付了全款有全款證明,交了稅費有稅費證明等等,有的人可能粗心可能大意,這些票據(jù)找不到了,覺得也沒有什么,如果你這樣想,那你就大錯特錯了!
我們在買房的過程中都會收到各種各樣的票據(jù),首付有首付的票據(jù),付了全款有全款的票據(jù),交了稅費還有稅費的票據(jù)等等,有的人覺得這些已經(jīng)付過錢了,也沒有什么用了,可能粗心或是大意,隨手一扔找不到了。那現(xiàn)在我要告訴你,這些票據(jù)很重要,重要到什么程度呢?這些是你的付款證明,在以后的辦理相關(guān)程序中會用到,丟了影響會很大的!
申請?zhí)崛」e金會用到這些購房票據(jù)。不管是買新房還是二手房,都是可以申請?zhí)崛」e金的,每一個城市的相關(guān)手續(xù)可能不一樣,但是有一些票據(jù)是一樣的,都是需要的。新房需要:購房合同、購房發(fā)票、職工本人身份證等這些都需要原件和復(fù)印件。二手房:房產(chǎn)證、契稅完稅憑證、本人身份證等原件和復(fù)印件。
辦理房產(chǎn)證和申請落戶的時間也是需要這些相關(guān)的購房票據(jù),房屋登記申請表、平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明等。你看,在以后這些重要的事情上,購房的相關(guān)的票據(jù)都是需要用到的,所以一定要妥善保管!
那么問題來了,如果部分購房票據(jù)丟失了怎么辦?
全款證明丟失怎么辦?可以向開具票據(jù)方申請?zhí)峁孀C明,或者要求開具票據(jù)房提供所丟失票據(jù)的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件,證明上需要標注清楚證明單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息,但不得要求開票方重復(fù)開具票據(jù)。
購房的發(fā)票丟了怎么辦?這個簡單,帶著購房合同和身份證到開發(fā)商復(fù)印一份即可,之后到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門申請補發(fā)就行。契稅票據(jù)這個丟失了要怎么辦?在房屋再次交易時繳納個稅、判斷房屋年限、證明辦理過戶時都需要用原房主契稅證明核實房屋原值。因此購房者的契稅稅票也要注意保管。如果丟失不可以補開,但是可以到稅務(wù)部門辦理契稅繳納證明,效力是等同的。
這些相關(guān)的票據(jù)都是很重要的,最好的辦法就是保管好,千萬不要丟失。即便丟失了也不要慌張,趕緊聯(lián)系相關(guān)人員補辦就行了!
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