深圳小產(chǎn)權(quán)購買時(shí)我的準(zhǔn)備要全面確保萬無一失。
更新時(shí)間:2019.11.01 14:48 作者:handler
雖然深圳小產(chǎn)權(quán)價(jià)錢比不上商住樓那樣高,只是買整套深圳小產(chǎn)權(quán)也須要巨額錢財(cái),因此在大家買小權(quán)房時(shí),務(wù)必打著二十四分精氣神,搞好下列這方面,確保大家的合法權(quán)益
1.兩種務(wù)必要保證
務(wù)必在財(cái)產(chǎn)公證申請(qǐng)辦理交易辦理手續(xù),實(shí)際問本地公證機(jī)關(guān),這些人會(huì)提醒須要哪些材料。
務(wù)必在農(nóng)村宅基地所應(yīng)屬的村民委員會(huì)申請(qǐng)辦理證明材料辦理手續(xù)。證明材料房屋現(xiàn)已賣你了
2.簽合同交訂金時(shí),交易雙方能夠商議承諾一下子附加條文,例如:彼此的毀約賠付現(xiàn)象;跟賣家確定深圳小產(chǎn)權(quán)的房子產(chǎn)權(quán),看房子有無共有人,若有須要共有人都簽訂合同、做見證人等;假如有委托人(中介),可以讓賣
方把手續(xù)置放委托人處,避免賣家一房多賣
3.支付方式最好是選取銀行卡轉(zhuǎn)賬,切忌付現(xiàn)金,轉(zhuǎn)帳有轉(zhuǎn)帳支出憑單和記錄查詢等,轉(zhuǎn)帳時(shí)留意:收款人必須
是賣家自己!做過見證和付了款后必須把該房子的水電工程等產(chǎn)權(quán)過戶事項(xiàng)解決好,以防買家搬入時(shí)賣家水電工程扣費(fèi)等而擔(dān)負(fù)水電氣費(fèi)!