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深圳小產(chǎn)權(quán)房

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深圳小產(chǎn)權(quán)房對(duì)商品房的沖擊

更新時(shí)間:2019.10.11 14:06       作者:handler

    

    與此同時(shí),政府建設(shè)的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房也已無(wú)法滿足人們的住房需求。于是,小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)運(yùn)而生,以相當(dāng)于普通商品房35%-50%的價(jià)格迅速席卷,對(duì)商品房的沖擊也是十分明顯的。

  從客觀上講,深圳小產(chǎn)權(quán)房不僅讓人們住上了便宜的房子,并且抑制了城市商品房的價(jià)格。據(jù)統(tǒng)計(jì),深圳的在售樓盤中,有60%是小產(chǎn)權(quán)房。雖然深圳小產(chǎn)權(quán)房隱含了各種潛在的風(fēng)險(xiǎn),但是大部分購(gòu)買者都是心知肚明的,因此就算有建設(shè)部的提醒,人們也依然無(wú)法拒絕小產(chǎn)權(quán)房與商品房之間巨大差價(jià)的誘惑。而且,小產(chǎn)權(quán)房從客觀上講,起作用還是積極、有效的。因?yàn)樵诟鞯厥杖肭闆r無(wú)太大變化且商品房的價(jià)格一直居高不下的前提下,人們必然會(huì)將小產(chǎn)權(quán)房作為首選。也就是說(shuō),深圳小產(chǎn)權(quán)房不僅為中低收入者解決了住房困難的問(wèn)題,而且對(duì)平抑房?jī)r(jià)、改善房屋供求起到了一定的作用。

  最近關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正的消息一直不斷,一旦落實(shí),深圳小產(chǎn)權(quán)房的熱銷必將勢(shì)不可擋。

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