深圳小產(chǎn)權(quán)房

東莞小產(chǎn)權(quán)房最新政策分析，根據(jù)東莞市城鄉(xiāng)規(guī)劃局正式發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加快涉及已建房屋補(bǔ)辦手續(xù)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、公建和民生項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)辦理的通知》,主要分以下兩種情況：

第一種情況 ：

已辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目滿足這個情況需要注意的是，在該項(xiàng)目的現(xiàn)狀違法建筑通過補(bǔ)辦總表審查后，市規(guī)劃局才能為其新建建筑和現(xiàn)狀違法建筑辦理規(guī)劃核實(shí)。等待核實(shí)確認(rèn)無誤后，等待市規(guī)劃局發(fā)函后即可辦理轉(zhuǎn)紅本。

第二種情況 ：

尚未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目需要注意的是，樓盤要屬于2016年5月已建成，且在該項(xiàng)目通過補(bǔ)辦總表審查后，市規(guī)劃局才能為其現(xiàn)狀違法建筑補(bǔ)辦工程規(guī)劃許可，以及辦理新建和現(xiàn)狀違法建筑的規(guī)劃核實(shí)。要去辦理新建建筑物的規(guī)劃許可手續(xù){也稱建房許可證}。

隨著東莞經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外來打工人員不斷增加，以及深圳小產(chǎn)權(quán)房的勒令停建，深圳的深圳小產(chǎn)權(quán)房建造商都轉(zhuǎn)戰(zhàn)東莞，其建造的東莞小產(chǎn)權(quán)房符合城市規(guī)劃，合理建造，而房子是國人的剛需!因此，還是有很多人選擇購買東莞小產(chǎn)權(quán)房。

希望以上的東莞小產(chǎn)權(quán)房最新政策分析，能幫助網(wǎng)友們了解東莞小產(chǎn)權(quán)房最新情況，自住的網(wǎng)友們完全不用擔(dān)心，只要是合法建造的小產(chǎn)權(quán)房，自住穩(wěn)穩(wěn)的!

東莞的小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?

東西推進(jìn)：

三線聯(lián)動構(gòu)筑未來經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)

東部工業(yè)園與中部松山湖科技產(chǎn)業(yè)園、西部虎門港開發(fā)區(qū)齊頭并舉，形成東莞東西中三線聯(lián)動的發(fā)展格局，從而推動?xùn)|莞從加工制造業(yè)基地向研發(fā)、制造、服務(wù)“三位一體”的基地轉(zhuǎn)變。

南北拓展

四大高速拓展城市發(fā)展空間

目前東莞市正在著力打造以高速公路和快速路組成的公路網(wǎng)，這四條高速路是這個路網(wǎng)的重要組成部分。車輛可以方便地通過這四條高速路出入東莞或者駛往其他高速公路。

城區(qū)聚合效應(yīng)將更為明顯

居住聚合效應(yīng)形成

在“5年見新城”的城市建設(shè)進(jìn)程中，目前東莞市區(qū)的城市面貌、規(guī)劃及各類城市配套已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋離其他鎮(zhèn)區(qū)，成為東莞政治、文化、商業(yè)的主核心區(qū)域。

種種跡象顯示，東莞城區(qū)市場因良好的居住環(huán)境、更為優(yōu)越的城市配套，如醫(yī)療、教育、文化、治安等優(yōu)秀配套資源都相對集中，吸引了大批外地人及鎮(zhèn)區(qū)人口到市區(qū)買樓。

城中新城的崛起

在未來5年的城區(qū)地產(chǎn)開發(fā)中，有兩大區(qū)域引人關(guān)注。那就是松山湖的新城開發(fā)建設(shè)及中央生活區(qū)的開發(fā)建設(shè)。

作為未來的新城市中心，松山湖占地72平方公里，是東莞最大一塊未被開發(fā)的處女地，北區(qū)為商業(yè)、房地產(chǎn)主要集中開發(fā)區(qū)域，目前實(shí)際可供投資的土地面積約為6.5平方公里左右。

未來5年，中央生活區(qū)將會出現(xiàn)，成為東莞另一個引人注目的城中新城。該區(qū)的規(guī)劃顯示，位于南城區(qū)內(nèi)的中央生活區(qū)總面積2.1平方公里，未來可容納4.65萬人居住。業(yè)界人士預(yù)言，該區(qū)將與松山湖居住板塊一樣，成為下一個富人居住區(qū)。

加速中心鎮(zhèn)的確立

鎮(zhèn)區(qū)地產(chǎn)全面“開花”

從目前鎮(zhèn)區(qū)地產(chǎn)的開發(fā)進(jìn)程看，東莞32個鎮(zhèn)區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)已經(jīng)逐漸擺脫了之前發(fā)展不均衡的現(xiàn)象，鎮(zhèn)與鎮(zhèn)之間地產(chǎn)開發(fā)差距在縮小。

最近的鎮(zhèn)區(qū)市場，鎮(zhèn)區(qū)地產(chǎn)呈現(xiàn)一派“處處開花”的局面，無論是發(fā)達(dá)或不發(fā)達(dá)鎮(zhèn)區(qū)地產(chǎn)開發(fā)的勢頭都很猛，房價也是節(jié)節(jié)高升，有的鎮(zhèn)區(qū)，房價已經(jīng)接近或趕超市區(qū)房價。

所以說我覺得東莞的小產(chǎn)權(quán)房最受歡迎，尤其是東莞虎門、松山湖、大朗、長安這幾個地方是最受歡迎的。大家覺得呢？