南山向南村/丁頭村-向南村城市更新單元,恒大集團,回遷指標房
更新時間:2019.08.12 18:11 作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房
恒大集團于2011年進入深圳市場,至今在深圳已擁有超30個項目,規(guī)劃建筑面積2087萬㎡,總貨值超6500億元,其中納入土地儲備的超7個137萬㎡,剩余儲備面積還處于城市更新拆遷階段。
南山稀缺,恒大拆遷指標房,預(yù)2020年開始收樓拆建,向南村擬拆除重建用地面積為126283㎡,擬更新方向為居住、商業(yè)等功能,拆除重建用地范圍應(yīng)落實不少于31620㎡用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施或城市公共利益項目。向南村一期和二期項目合計擬拆除重建用地面積高達18萬㎡。
深圳小產(chǎn)權(quán)房向南村至前海自貿(mào)區(qū)及市中心區(qū)均十分便捷,處于南山區(qū)的核心商業(yè)地段。未來將建設(shè)成為集大型居住、商業(yè)辦公、公寓功能于一體的綠色高品質(zhì)綜合社區(qū)。
不用名額,直接開發(fā)商簽合同,部份業(yè)主收50000一平米,現(xiàn)有面積只需4xxxx一平
指標信息:面積:39平起售(實際面積微信咨詢)戶型:39、69、95、120
價格:微信咨詢
合同方案:直接開發(fā)商簽合同
項目名稱:南山-向南村城市更新單元
項目位置:南山區(qū)-南山街道辦向南村/丁頭村
開發(fā)商:恒大集團
申報主體:深圳市國超投資有限公司
過渡期金:50/平方每月,直到交樓
裝修補償金:500元/平裝修補貼
進度:已簽約78%左右(二期已簽約85%左右,預(yù)計2020年開始收樓)
交房:取得施工許可證后42個月
稀少本地村民村轉(zhuǎn)讓拆遷賠償面積住宅,面積有限,先到先得,
不用名額.直接購買,無稅及其他費用(開發(fā)商承擔辦理新房產(chǎn)證的一切稅費)
項目簡介:向南村城市更新單元項目簡介:
項目于2010年被列入《深圳城市更新單元規(guī)劃制定計劃第一批計劃》中,申報主體為向南實業(yè)股份有限公司,后與恒大合作開發(fā)。
項目位于南山區(qū)桂廟路南側(cè),毗鄰前海、銜接后海(距離前海中心區(qū)與后海中心區(qū)約2公里),是連接福田與寶安兩區(qū)的重要交通節(jié)點。地鐵11號線設(shè)有南山站,在項目500米范圍內(nèi),同時還有規(guī)劃中的地鐵10號線,是南山區(qū)中心地段,交通十分便利,有著顯著區(qū)位優(yōu)勢。
更新單元用地面積:53275㎡
開發(fā)建設(shè)用地面積:42231㎡
規(guī)劃計容建筑面積:358550㎡
改造后地塊凈容積率8.47,規(guī)劃配套人口7026人,綠化率35%,將建停車位1905個。且將擁有住宅、酒店、幼兒園和文體配套設(shè)施,包括保障性住房1.19萬平米。
向南村(二期)城市更新單元項目簡介:
2017.12.11日,南山區(qū)城市更新局對《2017年深圳市南山區(qū)城市更新單元計劃第五批計劃》(草案)進行了公示。
其中向南村(二期)城市更新單元原為丁頭村舊改,其中申報主體為“深圳市國超投資有限公司”,其最大股東正是恒大地產(chǎn)。
恒大丁頭村城市更新項目
開發(fā)建設(shè)用地面積:8.9萬平
擬建設(shè)容積率面積:86萬平
主要業(yè)態(tài):住宅、商業(yè)、辦公、公寓
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