深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳市南山白石洲舊改|深圳關(guān)內(nèi)規(guī)模最大的城市更新項(xiàng)目，回遷指標(biāo)房

指標(biāo)賣點(diǎn)：

深圳最大城中村舊改，深圳規(guī)模最大的城市更新項(xiàng)目，白石洲地鐵站AB出口。

指標(biāo)信息:

面積：60-300平米

價(jià)格：請(qǐng)微信咨詢

戶型：未出

合同方案：直接開發(fā)商簽合同

開 發(fā) 商：綠景中國(guó)地產(chǎn)、深業(yè)集團(tuán)、華潤(rùn)置地

項(xiàng)目名稱：沙河五村城市更新（白石洲舊改）

目前進(jìn)度：已立項(xiàng)，簽約中

交房日期：取得施工許可證后42個(gè)月

申報(bào)主體: 白石洲股份公司

項(xiàng)目位置：南山區(qū)-沙河街道 沙河五村片區(qū)

過渡期金：永久性首層100元/平，二層60元/平，每年3%遞增

裝修補(bǔ)償：回遷自住區(qū)毛坯交房2000元/平，出租區(qū)以精裝修交房1500元/平

其他費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)

交易程序：先下誠(chéng)意金_約業(yè)主簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議付定金_開發(fā)商簽約付全款

名額條件：不用社保，不用名額

可否分期：否

備注：稀少村民村轉(zhuǎn)讓，開發(fā)商承擔(dān)辦理新房產(chǎn)證的一切稅費(fèi)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

項(xiàng)目共由31棟49-65層住宅，21棟公寓，3棟66-79層超高層寫字樓，

1棟59層辦公樓組成。

根據(jù)去年南山管理局發(fā)布的白石洲規(guī)劃草稿顯示，沙河五村城市更新項(xiàng)目（即白石洲舊改）更新單元用地面積約48.01萬㎡，拆除用地面積約45.95萬㎡，開發(fā)建面約30.38萬㎡，改造后計(jì)容積率總建面高達(dá)347.96萬㎡，其中住宅125萬㎡，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)104.5萬㎡，商務(wù)公寓112萬㎡，公共配套設(shè)施6.5萬㎡，容積率11.5。

項(xiàng)目圖文:

隨著立項(xiàng)、專柜、測(cè)繪、確權(quán)、房屋公示等順利進(jìn)行現(xiàn)已進(jìn)入到簽約清租階段。開發(fā)商的流程：合同、歷史遺留單—開始確權(quán)—房屋公示—拿房屋確權(quán)確認(rèn)書—辦理光大銀行卡—發(fā)放簽約預(yù)約號(hào)—啟動(dòng)簽約

現(xiàn)有部分房子已經(jīng)開始清租，有很多租客陸續(xù)離開生活多年的白石洲，由于居住人群較多，會(huì)分批搬走，政府也對(duì)現(xiàn)租客的孩子上學(xué)等問題做出指引，各大新聞陸續(xù)采訪報(bào)道。隨著舊改進(jìn)度速度的加快，有眼光投資人群關(guān)注度猛增。寸土寸金的深圳，地理位置優(yōu)越的白石洲·····

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