南山白石洲舊改|深圳關(guān)內(nèi)規(guī)模最大的城市更新項(xiàng)目,回遷指標(biāo)房
更新時(shí)間:2019.08.07 12:20 作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房
深圳市南山白石洲舊改|深圳關(guān)內(nèi)規(guī)模最大的城市更新項(xiàng)目,回遷指標(biāo)房
指標(biāo)賣點(diǎn):
深圳最大城中村舊改,深圳規(guī)模最大的城市更新項(xiàng)目,白石洲地鐵站AB出口。
指標(biāo)信息:
面積:60-300平米
價(jià)格:請(qǐng)微信咨詢
戶型:未出
合同方案:直接開發(fā)商簽合同
開 發(fā) 商:綠景中國(guó)地產(chǎn)、深業(yè)集團(tuán)、華潤(rùn)置地
項(xiàng)目名稱:沙河五村城市更新(白石洲舊改)
目前進(jìn)度:已立項(xiàng),簽約中
交房日期:取得施工許可證后42個(gè)月
申報(bào)主體: 白石洲股份公司
項(xiàng)目位置:南山區(qū)-沙河街道 沙河五村片區(qū)
過渡期金:永久性首層100元/平,二層60元/平,每年3%遞增
裝修補(bǔ)償:回遷自住區(qū)毛坯交房2000元/平,出租區(qū)以精裝修交房1500元/平
其他費(fèi)用:服務(wù)費(fèi)
交易程序:先下誠(chéng)意金_約業(yè)主簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議付定金_開發(fā)商簽約付全款
名額條件:不用社保,不用名額
可否分期:否
備注:稀少村民村轉(zhuǎn)讓,開發(fā)商承擔(dān)辦理新房產(chǎn)證的一切稅費(fèi)
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:
項(xiàng)目共由31棟49-65層住宅,21棟公寓,3棟66-79層超高層寫字樓,
1棟59層辦公樓組成。
根據(jù)去年南山管理局發(fā)布的白石洲規(guī)劃草稿顯示,沙河五村城市更新項(xiàng)目(即白石洲舊改)更新單元用地面積約48.01萬㎡,拆除用地面積約45.95萬㎡,開發(fā)建面約30.38萬㎡,改造后計(jì)容積率總建面高達(dá)347.96萬㎡,其中住宅125萬㎡,商業(yè)、辦公及旅館業(yè)104.5萬㎡,商務(wù)公寓112萬㎡,公共配套設(shè)施6.5萬㎡,容積率11.5。
項(xiàng)目圖文:
隨著立項(xiàng)、專柜、測(cè)繪、確權(quán)、房屋公示等順利進(jìn)行現(xiàn)已進(jìn)入到簽約清租階段。開發(fā)商的流程:合同、歷史遺留單—開始確權(quán)—房屋公示—拿房屋確權(quán)確認(rèn)書—辦理光大銀行卡—發(fā)放簽約預(yù)約號(hào)—啟動(dòng)簽約
現(xiàn)有部分房子已經(jīng)開始清租,有很多租客陸續(xù)離開生活多年的白石洲,由于居住人群較多,會(huì)分批搬走,政府也對(duì)現(xiàn)租客的孩子上學(xué)等問題做出指引,各大新聞陸續(xù)采訪報(bào)道。隨著舊改進(jìn)度速度的加快,有眼光投資人群關(guān)注度猛增。寸土寸金的深圳,地理位置優(yōu)越的白石洲·····
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