深圳小產(chǎn)權(quán)房

對于第一次買房的年輕人來說，一定了解深圳小產(chǎn)權(quán)房和東莞小產(chǎn)權(quán)房，但是幾乎沒有什么買房方面的經(jīng)驗。從某種意義上說，這不僅僅意味著選擇房子。消費模式、家庭構(gòu)成、職業(yè)生涯規(guī)劃等都可能發(fā)生根本性的變化。那么，年輕人應(yīng)該如何第一次買房呢？他們必須買正確的，而不是昂貴的。

專家說，選擇第一購房者應(yīng)該是基本標(biāo)準(zhǔn)。否則，可能會面臨買不起的尷尬。每月的住房支出，占收入的很大一部分，以及物業(yè)管理和公用事業(yè)和天然氣，可能是壓倒性的。年輕的購東莞小產(chǎn)權(quán)房者一般都是剛走出大學(xué)的，工作年限不長，而且有很多地方花錢時，他們首先進(jìn)入社會。生活必需品應(yīng)不斷匹配，保持同事和同學(xué)之間的關(guān)系，避免各種社會場合的投資和培訓(xùn)成本。所以，在買東莞小產(chǎn)權(quán)房之前，你必須清理一下自己現(xiàn)有的現(xiàn)金流，包括存款、現(xiàn)金、現(xiàn)金等可以兌現(xiàn)的股票。根據(jù)現(xiàn)金流，考慮支付方式和可支付的首付，以便考慮購房的總價格。此外，我們應(yīng)該看看家庭收入和支出后購買。在計算家庭收入時，我們應(yīng)該關(guān)注固定的和可靠的來源，如工資增長、銀行存款利息、債券利息等。家庭支出包括每月支付、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費、煤氣費和電話費、正常生活費、娛樂費。教育費用和父母的醫(yī)療費用。如果年輕夫婦準(zhǔn)備買房子，他們將不得不支付一大筆費用。

一個人是最好的政策。單身人士正處于創(chuàng)業(yè)階段，購買具有明顯的過渡性，不僅要考慮目前的生活便利，還要考慮未來的轉(zhuǎn)移，低價購買是關(guān)鍵。如果將來的工作變動，房屋也可以更換，而原來的住房，比如在一個成熟的社區(qū)里，租房或買房都會很容易。小戶型的總價不高，而且配備了全方位的年輕人，滿足了住房標(biāo)準(zhǔn)的要求，具有最好的裝飾性。在樓層、朝向、照明等細(xì)節(jié)上，沒有必要太在意。廉價實用的好處是最好的政策。在付款方面，銀行按揭是推薦的。

年輕夫婦，兩個房間更合適。這個群體與單身者在一定程度上是相似的，雖然結(jié)婚了，但雙方仍處于事業(yè)起步階段，儲蓄不多，家庭月收入不高，買東莞小產(chǎn)權(quán)房時一般會得到父母的幫助，在資金不太緊張的情況下，地理位置已經(jīng)成為購房的首選因素，此外，交通的生活質(zhì)量和居住區(qū)的質(zhì)量也會更高。但是，當(dāng)年輕夫婦買房子時，他們必須考慮到將來有孩子或父母住在一起的需求。買東莞小產(chǎn)權(quán)房子的時候，最好選擇一套兩居室的公寓，一個小面積的新的或二手房可以只要交通方便，周圍的配套設(shè)施就齊全了，這個套房也可以在將來出租。

很多人通常買這樣的房子，買家在幾個房子的圈子里，總的情況是相似的，哪一個不應(yīng)該買哪一個是不確定的。例如，可供選擇的兩個套房，一個兩居室的市區(qū)，一個三居室的郊區(qū)，總的價格幾乎是一樣的，假設(shè)購房者的兩個套房的交通位置和大小都可以接受，公寓的朝向是不同的，選擇更令人擔(dān)憂。當(dāng)這種情況發(fā)生時，你可以估計這些房間的成本性能，以幫助你做出決定。

成本-績效比率是一個可量化的指標(biāo)。購東莞小產(chǎn)權(quán)房或者深圳小產(chǎn)權(quán)房可以從需求、價格、住戶類型、物業(yè)、環(huán)境、配套設(shè)施、交通等幾個主要方面列出各因素的百分比，然后分別對幾個項目進(jìn)行評價。最后，高得分的房屋可以優(yōu)先考慮。這里需要說明的是，雖然成本績效比可以量化，但從需求因素到權(quán)重和最終評價是一種個人行為，因此成本-績效比率評價最好是綜合許多人的意見，因此將更為客觀。有意義的。