深圳小產(chǎn)權房為何越來越火?
更新時間:2019.04.22 09:51 作者:深圳小產(chǎn)權房
談到深圳這座城市,就不得不提到深圳小產(chǎn)權房,作為深圳經(jīng)濟發(fā)展道路上重要環(huán)節(jié),雖然隨著時代的不斷進步,如今小產(chǎn)權房所能夠為深圳經(jīng)濟發(fā)展的推動效果大不如前,但是其存在的歷史必然性讓我們?nèi)圆豢珊鲆暺渲匾浴?/span>
小產(chǎn)權房并不是專業(yè)的名詞,只是人們對于這類房子的一種俗稱,主要指的是在農(nóng)村集體土地上所建設的房子,這類房子不用繳納土地出讓金等費用,其不具備國家頒發(fā)的房產(chǎn)證件等。
目前來看,深圳小產(chǎn)權房的存在已然成為了阻礙深圳發(fā)展的一個環(huán)節(jié),然而由于深圳本身作為一個面積不大的城市,每年的外來人口數(shù)量卻是在不斷攀升的,相比于上海、北京,深圳的土地資源極其有限,隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展,越來越多的年輕人開始來到這座城市,然而面多昂貴的房價市場,許多人都將目光投入到了性價比高的小產(chǎn)權房上面。
近年來,根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,深圳小產(chǎn)權房的價格也是在不斷的上升中的,雖然漲幅不是很大,但是一直趨于上升的趨勢。是什么原因?qū)е逻@一現(xiàn)象的出現(xiàn)呢?
首先就是由于國家政策的不斷發(fā)布,對于小產(chǎn)權房的建設有所限制,政府對于小產(chǎn)權房的建設是禁止的,因而小產(chǎn)權房未來只會是越來越少。在深圳一般要求是不能夠購買多套房子的,而小產(chǎn)權房的購買是沒有相關記錄的,因而當我們再次購買商品房的時候,會被當做是首次購買的房子。
對于大多數(shù)在深圳打拼的年輕人來說,租房和購買深圳小產(chǎn)權房是最常見的兩種形式,隨著人口數(shù)量的不斷增加,小產(chǎn)權房的數(shù)量不斷減少,小產(chǎn)權房的存在當然是越來越火。