深圳小產(chǎn)權(quán)房

我國(guó)對(duì)于深圳小產(chǎn)權(quán)問(wèn)題相繼出臺(tái)了不少的政策，主要從三個(gè)方面出發(fā)，一是停建小產(chǎn)權(quán)房，二是普查小產(chǎn)權(quán)房，三是針對(duì)小產(chǎn)權(quán)房提出合理的意見與辦法。早前，就出臺(tái)了關(guān)于這方面的幾項(xiàng)政策：

深圳小產(chǎn)權(quán)政策：

1、深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出，小產(chǎn)權(quán)房治理工作關(guān)系到我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的成敗，在大量農(nóng)戶涌入城市的背景下，如何滿足其基本的住房需求是一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。小產(chǎn)權(quán)房有助于改善城市住房的社會(huì)價(jià)值已得到多數(shù)人承認(rèn)，因此對(duì)其治理工作也要分而治之，做到合法、合理、更合情。

2，對(duì)于新建小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)嚴(yán)格控制依法排查，從用地審批到建設(shè)、銷售等多環(huán)節(jié)入手，防止土地資源的浪費(fèi)。而對(duì)于已經(jīng)被住戶持有的小產(chǎn)權(quán)房，治理更需智慧。藍(lán)皮書建議，自留地上的農(nóng)村房屋(須符合安全和居住使用要求)同城市房屋一樣可以自由買賣或出租，非自留地上的農(nóng)村房屋不能買賣或出租，只能自用。

3、同時(shí)，應(yīng)允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買或租賃自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。專家學(xué)者主張將小產(chǎn)權(quán)房納入經(jīng)濟(jì)適用房或者保障房體系，建議在符合土地用途和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下，使大部分小產(chǎn)權(quán)房合法化、規(guī)范化，以促進(jìn)城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

深圳小產(chǎn)權(quán)政策：

1、深圳小產(chǎn)權(quán)房最新政策指出，深圳歷史遺留違建處理終于邁出決定性一步，12個(gè)社區(qū)1個(gè)街道被敲定為試點(diǎn)區(qū)域。

2、全市12個(gè)社區(qū)和1個(gè)街道作為首期選取的試點(diǎn)，將開展為期一年的歷史遺留違法建筑分類處理試點(diǎn)工作。據(jù)統(tǒng)計(jì)，試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)已申報(bào)的歷史遺留違法建筑(含非原村民所建住宅類)總計(jì)21831棟，它們將成為深圳歷史遺留違建處理的首批對(duì)象。

小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題是歷史所遺留下來(lái)的產(chǎn)物，想要徹底的處理好相關(guān)問(wèn)題還需要很長(zhǎng)的一段時(shí)間，在不損害大多數(shù)人利益的前提下，需要做好相對(duì)應(yīng)的政策。