深圳小產(chǎn)權(quán)房

以往，深圳小產(chǎn)權(quán)房主要分布于沙井、福永、公明、石巖、龍華、觀瀾、布吉、坂田...，但是2017年部分區(qū)域幾乎已經(jīng)無房可賣，如沙井、福永...，但是其他區(qū)域還有一些小產(chǎn)權(quán)房在售，但是存量相比以往減少了近六成。

一、在售類型的轉(zhuǎn)變

從之前的帶花園小產(chǎn)權(quán)房，轉(zhuǎn)變成為獨(dú)棟小產(chǎn)權(quán)房，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前深圳在售的小產(chǎn)權(quán)房中，獨(dú)棟的樓盤占到90%以上。從從業(yè)人員的房源廣告中就可以看出，沒寫帶花園，那就是獨(dú)棟的，沒寫村委的那就是開發(fā)商自建的。

二、同類型的房子較以往規(guī)模變小

這里主要指的村委統(tǒng)建樓，以前的村委統(tǒng)建樓，幾乎都是帶花園小區(qū)的規(guī)模都很大，但是2018年新發(fā)售的村委統(tǒng)建樓，無一帶花園小區(qū)的。

現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)類型：5%的村委統(tǒng)建樓 95%獨(dú)棟小產(chǎn)權(quán)房

三、價(jià)格呈上漲趨勢(shì)切漲幅較大

2018年年初開始深圳小的產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格就呈現(xiàn)出大幅度的上漲，之前也有上漲，但是隨著“深圳地鐵11號(hào)線開通”、“6號(hào)線開挖”等等各種利好消息，加上今年深圳小產(chǎn)權(quán)房存量上的銳減，使得小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)大幅度上漲。

1、深圳小產(chǎn)權(quán)房只是一個(gè)臨界的產(chǎn)物，小產(chǎn)權(quán)房從法律上來說，是嚴(yán)禁買賣。但不得不承認(rèn)，深圳小產(chǎn)權(quán)房從存在以來帶給許多家庭對(duì)深圳的“歸屬感”。

2、深圳的房?jī)r(jià)上漲速度，依然驚人，老實(shí)說仍然有不少“深圳人”的收入趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度，這個(gè)時(shí)候心里或多或少會(huì)不平衡，但是不平衡過后靜下心來反思一下，生活還得繼續(xù)，能帶給我們美好生活的只有自己！

3、根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況，理性的去選擇房子。

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