深圳小產(chǎn)權房

深圳小產(chǎn)權小編提到，新的一年里，我想很多朋友的首要目標還是買房。我們一起來看看，2019年購房新政策的最新消息是什么。

1、《關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)。

2、《國家稅務總局關于個人住房轉讓所得征收個人所得稅的有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2016〕108號)。

3、《財政部國家稅務總局建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅字[1999]278號)。

深圳小產(chǎn)權表示19年買房需要注意的事項：

1、樓盤開發(fā)企業(yè)的選擇：

經(jīng)過2018年市場蕭條，政府的不斷重力調(diào)控下，房地產(chǎn)開發(fā)商的融資渠道早已變小，很多小牌開發(fā)企業(yè)迫于壓力不得不賣地轉讓，也有得出地合作開發(fā)，甚至有些已經(jīng)難以生存而被收購等等，這些信號告訴我們，當我們在2019準備下手買房時候，遇到某個樓盤非理性、大幅度地降價時，你可不要認為自己撿到便宜了，很有可能這個樓盤的房地產(chǎn)開發(fā)商資金真的出問題了，急需資金周轉。

這里就很危險了，一旦資金鏈斷裂，樓盤就會爛尾，無法開發(fā)到交付。所以，在新政不斷強力推行下，我們要擦亮雙眼，一定要了解一下自己心儀的樓盤的開發(fā)商、投資商的實力如何。

2、關注土地市場情況：

關于土地的供應及其調(diào)控，政府也從來沒有停歇過，人們關注度最高的有土地的市場變化，從之前的土地性質(zhì)，只能是由政府提供給開發(fā)企業(yè)，到現(xiàn)在的集體土地也能進行交易。