深圳小產(chǎn)權(quán)房

關(guān)于深圳小產(chǎn)權(quán)的問題一直是存在許多爭議的，深圳的小產(chǎn)權(quán)房許多都未得到法律的認(rèn)可與保護(hù)，所以許多購買小產(chǎn)權(quán)房的買家擔(dān)心會(huì)不會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)，如果小產(chǎn)權(quán)得到了合法化，會(huì)帶來哪些好處呢？

一、深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化對(duì)農(nóng)民來說是非常有益的。小產(chǎn)權(quán)住宅一旦合法化，在集體土地上建造的小產(chǎn)權(quán)住宅必然會(huì)吸引大量的人居住。人們自然會(huì)帶動(dòng)農(nóng)村相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化，農(nóng)民也可以通過小產(chǎn)權(quán)房的合法化實(shí)現(xiàn)收入增長。事實(shí)上，小產(chǎn)權(quán)住宅的存在也有利于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的建設(shè)。畢竟，農(nóng)村一直缺乏資金和資源。小產(chǎn)權(quán)住房的合法化，將為農(nóng)村的發(fā)展注入新的活力，為解決“三農(nóng)”問題提供一種思路。

二、深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化也有利于城市居民。深圳的發(fā)展迅速，不斷涌入越來越多的人，如果深圳的小產(chǎn)權(quán)合法化，那么城市擁堵就可以得到緩解。另一方面，也可以由于深圳住宅合法化，小樓價(jià)也可以下跌的勢頭，高房價(jià)。因此，小產(chǎn)權(quán)的法制化是打破高度壟斷的房地產(chǎn)市場的有效途徑。

三、深圳小產(chǎn)權(quán)政府法制化。如果深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化，那么政府就可以獲得集體土地出讓費(fèi)的一部分，這將有助于彌補(bǔ)地方財(cái)政赤字，增加政府收入，調(diào)動(dòng)政府的積極性。

深圳小產(chǎn)權(quán)房合法化無論是對(duì)于買家還是政府都是比較有利的，可以促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展的一個(gè)平衡性，有利于縮小中國貧富差距。