深圳小產權房

對于許多買房的朋友來說，前期選房就已經很是傷腦筋了，買了房子之后還要考慮到裝修問題，大多數(shù)人買房都是毛坯房或者精裝房，都會存在著一定的裝修問題，而對于業(yè)主們來說選擇一家裝修公司，簽訂合同的時候，會看到有很多條例條規(guī)，我們需要注意哪些問題呢？下面深圳小產權為您一一道來。

1、選定裝修公司后，在簽訂裝修合同之前，要先查看裝修公司的有效證件，為了保障自己的利益，最好選擇正規(guī)的裝修公司。

2、在繳納工程款時，最好是業(yè)主自己交到裝修公司的財務處，盡量不要讓別人代繳，不要出現(xiàn)代收工程款的現(xiàn)象。

3、如果在裝修過程中出現(xiàn)方案的修改、項目的變更，或是預算的變化時，業(yè)主要和裝修公司修改合同中的這些部分，再重新簽署一份裝修合同。

4、簽訂合同前，事先參觀裝修公司在建的工地，可以看看現(xiàn)場的施工情況，查看現(xiàn)場是否備有必要的防火設施等設備，以此來判斷裝修公司的施工是否規(guī)范。

5、對裝修公司提供的設計方案和預算報價，業(yè)主要做好核對，各項收費要注意是否合理。對于未標明、不理解的收費要提出自己的疑問，并讓裝修公司在合同中寫清楚收費的原因，千萬不可模糊帶過。

6、裝修合同上，要標明施工時間范圍、詳細的施工流程以及詳細的材料明細表等詳細信息。材料的使用，要分區(qū)域單獨標明，例如臥室要使用哪些材料，客廳要使用哪些材料等。每類材料也一定要寫清楚品牌、型號、數(shù)量等具體信息。

7、合同上要標明驗收的注意事項。包括一共進行幾次驗收，分別在哪些階段進行驗收，驗收的方式和驗收合格標準又都是什么。如果出現(xiàn)驗收不合格的情況，業(yè)主和裝修公司溝通好的處理方案，誰來承擔返工處理，也應該寫進合同。

8、對于工程完工后的保修期，也要在合同上標明。要寫清一般的項目保修期為幾年，水電隱蔽工程的保修期又為幾年，對于超出保修范圍或是保修時間的，收費情況又該是如何。

9、合同應該由法人代表來簽署，若是由委托人代理簽署，業(yè)主要保留一份委托書的復印件。除了這些，業(yè)主還需要保留加蓋了裝修公司公章的工商執(zhí)照復印件和資質證明復印件。同時，還要保留項目負責人的身份證明以及聯(lián)系方式。

裝修合同上的條例條規(guī)比較多，我們在簽訂的時候需要仔細查看一番，對于一些不了解的地方我們都要問清楚，避免后續(xù)工作中出現(xiàn)問題，裝修畢竟是一件大事，我們需要謹慎對待。