深圳買房選擇哪種戶型比較好?
更新時間:2019.01.04 10:21 作者:深圳小產(chǎn)權房
近年來,陸續(xù)在深圳買房的小伙伴越來越多,大多數(shù)是以70、80后群體為主,雖然現(xiàn)今90后人群在深圳也是占據(jù)絕大多數(shù),但是還尚未徹底扎根,所以深圳買房的主力軍主要以80后群體為主要。當我們在買房的時候都會面臨著一個問題,就是房子戶型那么多,選擇哪種比較好呢?深圳小產(chǎn)權房小編表示,每一種戶型都有著各自的特點,根據(jù)深圳目前的發(fā)展趨勢,小編整理出以下對于深圳房子戶型見解:
一、平層戶型
平層戶型的房子結(jié)構在深圳的樓盤市場中是最為常見的一種,何為平層戶型,主要就是指臥室、餐廳、衛(wèi)生間、廚房、客廳等都是在同一個層面上,一般大多數(shù)家庭都是平層戶型,面積大致在80平米以上。
那么,平層戶型具有哪些優(yōu)點呢?
1、經(jīng)濟實用
2、面積大,利用率高
3、室內(nèi)比較暢通無阻礙
劣勢:
1、沒有功能分區(qū)
2、大面積少變化
二、錯層戶型
錯層從字面上來理解就很好區(qū)分,與平層不同,錯層主要是在不同的平面上,一般都是用較短的臺階來實現(xiàn)隔斷作用,這種戶型的房子設計上具有創(chuàng)意性,價格也是要比平層戶型高,一般適用于經(jīng)濟能力比較好的家庭。
那么,錯層戶型具有哪些優(yōu)點呢?
1、美觀大氣
2、各個功能居室互不干擾,有獨立空間
劣勢:
1、采光通風不好
2、臺階不安全,特別是有小孩和老人的家庭
三、躍層戶型
躍層住宅的住房占據(jù)著兩層空間,高度十分完整,能夠通過房屋內(nèi)的樓梯實現(xiàn)房間的互通。
那么,躍層戶型具有哪些優(yōu)點呢?
1、空間層次感強,功能區(qū)分到位
2、每戶都有較好的采光面,通風較好
3、隱秘效果遠超平面戶型和錯層式,互不干擾
劣勢:
1、安全隱患大
2、面積大,成本高
3、上下樓梯對于老人、兒童不方便
四、復式戶型
復式住宅的空間上是不完整的,也就是說空間上的住宅使用率很高,買一層用作兩層,合理利用空間。
那么,復式戶型具有哪些優(yōu)點呢?
1、空間的合理利用
2、功能分區(qū)、動靜分區(qū)
3、室內(nèi)使用率很高,買一層用兩層
劣勢:
1、空間壓抑
2、采光性很差
3、裝修建設成本大
深圳小產(chǎn)權房的結(jié)構大多數(shù)以平層戶型為主,因為比較經(jīng)濟實用,適合大多數(shù)的家庭生活方式,我們在選房的時候,根據(jù)自己的喜好以及經(jīng)濟實力來選擇合適的戶型,從目前市場來看,深圳無論是小產(chǎn)權房還是商品房大多數(shù)都是以平層戶型為主。