深圳小產(chǎn)權(quán)房

對(duì)于房?jī)r(jià)，深圳小產(chǎn)權(quán)房小編一直相信房?jī)r(jià)總有一天會(huì)下跌的，相信許多人對(duì)于買(mǎi)房這你個(gè)問(wèn)題都保持了觀(guān)望的態(tài)度，都是希望等到房?jī)r(jià)下跌再去購(gòu)買(mǎi)，但是房?jī)r(jià)是由多種因素控制的，預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)下跌實(shí)在太難了，不過(guò)我們可以從以下幾點(diǎn)來(lái)判斷房?jī)r(jià)的漲跌。

一、房產(chǎn)銷(xiāo)售電話(huà)量

2015年幾乎每天都會(huì)接到幾個(gè)房產(chǎn)銷(xiāo)售電話(huà)，2016年房?jī)r(jià)開(kāi)始上漲時(shí)，房產(chǎn)銷(xiāo)售電話(huà)也在逐漸減少，售樓處工作人員服務(wù)熱情下降，而到了2016年下半年到2017年上半年，幾乎就沒(méi)接到過(guò)房產(chǎn)銷(xiāo)售電話(huà)了。可以說(shuō)這是最顯而易見(jiàn)的信號(hào)了，房產(chǎn)銷(xiāo)售人員的臉色可謂是市場(chǎng)的晴雨表。

二、中介關(guān)店

深圳小產(chǎn)權(quán)房提到，房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，中介需求就會(huì)減少，為了節(jié)約成本，中介將不得不關(guān)閉門(mén)店，而工作人員將無(wú)所事事，為了爭(zhēng)搶用戶(hù)，他們的服務(wù)將異常熱情。

三、大批媒體吹漲

提到媒體，它們最擅長(zhǎng)的就是上升期警告風(fēng)險(xiǎn)，下跌期唱好。在樓市中，當(dāng)大批媒體稱(chēng)“房?jī)r(jià)上漲時(shí)大勢(shì)所趨”時(shí)，市場(chǎng)該如何變化可想而知了！

四、一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌

一二線(xiàn)城市作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重點(diǎn)發(fā)展目標(biāo)，其房?jī)r(jià)支撐力足夠強(qiáng)，而當(dāng)一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)下跌時(shí)，那就絕對(duì)將會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌。

五、區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)走衰

對(duì)于全國(guó)經(jīng)濟(jì)，中央有足夠多的手段維持穩(wěn)定發(fā)展，而對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)，由于地方手段有限，經(jīng)濟(jì)持續(xù)走衰對(duì)社會(huì)的影響是全方位的，比如煤炭大省山西，在煤價(jià)暴跌時(shí)，房?jī)r(jià)漲幅一直處于全國(guó)墊底位置。

六、大量房企開(kāi)始轉(zhuǎn)型

深圳小產(chǎn)權(quán)房表示，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)于房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)普通購(gòu)房者，而當(dāng)大量房企開(kāi)始轉(zhuǎn)型時(shí)，就意味著房企逐漸不看好房地產(chǎn)市場(chǎng)了，沒(méi)人投資房地產(chǎn)市場(chǎng)，那房?jī)r(jià)還不大跌嗎？

七、房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)低迷

房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)低迷，就說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣了，而這些相關(guān)行業(yè)也跟著遭殃了，若這種情況一直持續(xù)下去，那房?jī)r(jià)離暴跌就不遠(yuǎn)了。

雖然現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直在上漲，但小編相信總會(huì)有下跌的那一天，而要預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)是否暴跌，就要看以上最明顯的6大信號(hào)了。對(duì)于預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)暴跌，大家都有哪些方法呢？

到如今的2018年，不少地區(qū)的房?jī)r(jià)還是一直在上漲，小編老家的房地產(chǎn)行情也是漲了，不過(guò)小編建議房子還是越早買(mǎi)越好，畢竟預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)下跌實(shí)在太難了，具體的情況還是根據(jù)自身實(shí)際情況來(lái)作出判斷吧。