深圳小產(chǎn)權(quán)房

      深圳有很多小產(chǎn)權(quán)房中介公司為了能夠讓自己的房子更容易賣得出去，在銷售的時候往往都會有一些銷售伎倆，雖然說這些銷售伎倆并沒有觸犯相應(yīng)的法律和規(guī)定，但是總是會給消費者一種比較惡心的感覺，大家對于這些所謂的銷售伎倆多少還是應(yīng)該了解一些，這樣才可以識破這些中介公司的具體意圖，不要到時候自己一不小心就被這些中介公司套住。其實這些中介公司所謂的銷售伎倆也就這么幾招，這幾招在現(xiàn)代這個社會效果也并不是特別的顯著，只不過一些不明真相的吃瓜群眾有可能會因此而陷入其中。今天我們就來簡單介紹一下這些中介公司的一些銷售伎倆。

        小產(chǎn)權(quán)房銷售中介第一種比較常用的銷售伎倆就是在櫥窗里面展示出來的房屋信息往往價格都比較低，但是大家去咨詢的時候發(fā)現(xiàn)這種房子的可能已經(jīng)就被賣出去了，故意把顧客引到里面去，然后就開始向顧客推薦一些正在熱賣的房源，這樣的拉客的技巧相對來說還是比較有用的，主要是有一些顧客購買房子的時候想要貪便宜，最后進去卻是著了人家的道。當(dāng)然這種銷售技巧有的時候還是非常管用的，因為有好多朋友都知道這種房子的價格還是蠻便宜的，因此就想要進去看一看能不能購買到自己中意的房子，恰好這個時候中介公司就有一套比較中意的房子，那么在中介公司的銷售人員的介紹之中，就有可能讓很多朋友這些房子感覺到滿意，甚至還有可能直接就決定想要買下這樣的房子。

      小產(chǎn)權(quán)房中介公司第二個比較常見的銷售技巧就是減少中介費用，這也是目前很多這種類型的中介公司經(jīng)常會采用的銷售方式，我們都知道現(xiàn)在整體的房子的銷售行情并不是特別的好，有些中介公司為了能夠讓自己手頭的房子能夠盡快的賣出去，所以就在想方設(shè)法的為顧客制造很多優(yōu)惠，比方說在原來的手續(xù)費用的基礎(chǔ)上優(yōu)惠2%，其實這樣的操作是一種非常常見的銷售方面的技巧，不過請注意中介公司也是需要生存和發(fā)展的，如果說所收的中介費用太低的話，那么中介公司的發(fā)展就很有可能難以為繼，在這種情況之下我們就要認真的去看一看這個房子是不是哪里出了問題？比如這個房子周圍的環(huán)境比較吵鬧，掛了很久一直也沒有賣出去，所以中介公司就考慮利用這樣的優(yōu)惠來銷售房子，而且在對顧客宣傳的時候故意只說這個房子的好的一面，對于周圍環(huán)境吵鬧這樣的情況卻只字不提，那么在這種情況之下就只有顧客朋友自己到房屋所在地進行實地考察，這樣才能夠知道這個房子周圍究竟吵不吵。

        關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房中介公司的一些銷售技巧就簡單的為大家介紹到這里了，這些銷售技巧其實并沒有違反相應(yīng)的法律或者相關(guān)的規(guī)定，只不過有些時候這些所謂的銷售技巧卻讓顧客朋友感覺到非常的煩惱，甚至還有一些顧客朋友會覺得自己上當(dāng)受騙了，在這種情況下還是盡量的選擇一些大型正規(guī)中介公司，因為這種有信譽的大型正規(guī)中介公司是不屑于使用這些小技巧。

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