深圳小產(chǎn)權(quán)房

其實(shí)二手房在深圳到處可見，和深圳小產(chǎn)權(quán)房也是有的一比的。但是在進(jìn)行二手房交易時(shí)一般都有什么樣的流程或者手續(xù)呢？有哪些事項(xiàng)是需要我們注意的呢？

1.現(xiàn)場(chǎng)看房子

如果要購(gòu)買二手房就需要有渠道去獲得這個(gè)二手房的信息，所以買賣雙方肯定有聯(lián)系方式來(lái)溝通這個(gè)房子的信息的。但是深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)提醒的是，買方必須要對(duì)這個(gè)房子進(jìn)行實(shí)地察看、考察地段、商談價(jià)格等等，而且還要確認(rèn)對(duì)方是不是這個(gè)房子的主人。

2.簽訂合同

買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。在簽訂合同時(shí)，深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)建議需要有個(gè)第三方在場(chǎng)證明，以免后期有什么糾紛。

3.過(guò)戶手續(xù)

深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)要告知大家的是，辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候一般都需要繳納稅費(fèi)的，所以在簽訂完合同后就向房產(chǎn)交易中心提交申請(qǐng)，然后接受審查，如果條件符合了就會(huì)準(zhǔn)予過(guò)戶并且通知你該繳納多少稅費(fèi)的。

4.房屋交接

銀行貸款打余款完成交易：賣方交付房屋并結(jié)清全部物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)建議如果是全款購(gòu)買的買房要保留轉(zhuǎn)賬或者交款的證據(jù)，以保自己的利益。

其實(shí)購(gòu)買二手房也不是那么危險(xiǎn)的，主要是有很多小細(xì)節(jié)是一般人都會(huì)忽略的，所以深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng)在這總結(jié)出來(lái)以供大家參考。