138-2321-2676 (微信同號)
網(wǎng)站公告:
凡在本公司購買

深圳小產(chǎn)權(quán)房

的客戶憑訂房確認(rèn)單到客服人員處領(lǐng)取購物卡一張,介紹朋友購房成功者更有現(xiàn)金大禮包!本活動最終解釋權(quán)歸深圳市蟻?zhàn)宓禺a(chǎn)所有!
當(dāng)前位置: 網(wǎng)站首頁 > 新聞中心 > 最新資訊

深圳小產(chǎn)權(quán)房供不應(yīng)求有何原因

更新時(shí)間:2018.03.16 16:44       作者:深圳小產(chǎn)權(quán)房

深圳房產(chǎn)市場主要以小產(chǎn)權(quán)房為交易對象,二手房交易量其次,最后才是商品房的交易,出現(xiàn)這種原因主要是深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格比較便宜,雖然中國有句古話“便宜沒好貨,好貨不便宜”,但是在深圳能夠安居樂業(yè)的人卻并不這么想,為了避免每月支付高額的房屋租賃費(fèi)用,還不如花點(diǎn)錢購買深圳小產(chǎn)權(quán)房劃得來。


深圳小產(chǎn)權(quán)房



有人計(jì)算深圳小產(chǎn)權(quán)房40年的價(jià)值和租賃房屋40年的價(jià)值相對比,購買深圳小產(chǎn)權(quán)房40年差不多需要40-50萬元,而租賃房屋40年大約需要50萬元,如果將購買的深圳小產(chǎn)權(quán)房按照出租方式盈利20年可得48萬元,也就是純利潤為20年的產(chǎn)權(quán),也就是40萬元左右。



深圳小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)占據(jù)了深圳的半壁江山,短時(shí)間治理或者拆遷小產(chǎn)權(quán)房絕對是不可能的,這對于深圳經(jīng)濟(jì)以及深圳人的發(fā)展十分不利,所以按照這種發(fā)展趨勢還更加有利于深圳整體經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步,而作為尋常百姓熱衷于深圳小產(chǎn)權(quán)房有何原因呢?



1、深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)錢比商品房的價(jià)格低一半以上,小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)錢只是商品房的1/4到1/2,這個(gè)價(jià)錢對于買不起商品房的人來說確實(shí)是最佳選擇。



2、深圳隔三差五的出臺了限制炒房政策,從剛開始的限貸到限購,然后再到要求社保12個(gè)月以上,然后要求必須買滿3年社保,最后到去年的5年,這樣一來,不僅沒錢的買不起商品房,連有錢人也沒有購買名額了,外來炒房者社保要求也達(dá)不到了。所以,有錢人的投資和剛需者都會選擇小產(chǎn)權(quán)房。



3、針對小產(chǎn)權(quán)房的政策利好!自(十八大)召開以來,政府針對小產(chǎn)權(quán)房的處理,逐步確定了總體方向:控制增長,分批分類處理,逐步實(shí)現(xiàn)同地、同權(quán)、同價(jià)?。ㄊ舜螅┮詠硎紫仁潜镜卮迕裾乜梢源_權(quán)發(fā)證,其次多地小產(chǎn)權(quán)房定點(diǎn)摸底登記,到合法工業(yè)用地的建筑確權(quán),再到官方出臺小產(chǎn)權(quán)房的拆、遷賠償基準(zhǔn)!接下來又要看是哪一類小產(chǎn)權(quán)房又將獲得“準(zhǔn)生證”的機(jī)會了!

上一篇:深圳小產(chǎn)權(quán)房商與深圳千名投資者分享全球置業(yè)信息 下一篇:公明 田寮公寓 深圳再次回歸8年前白菜價(jià)14.8萬起,港澳精裝風(fēng)情,市場最先列醉潮流的一體式住宅...
?