深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　深圳小產(chǎn)權(quán)房的問題一直困擾著我們諸多低收入經(jīng)濟(jì)者，在商品房的購買中難以支付出全部的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)來購房，而在購買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)候又因?yàn)閲艺邌栴}無法取得合法權(quán)益，所以在現(xiàn)代的國民經(jīng)濟(jì)中解決小產(chǎn)權(quán)房和商品房之間的問題就是幫助中層人民實(shí)現(xiàn)致富的一個(gè)過程，通過一部分人的富裕帶動(dòng)國家的富裕的問題就可能逐步實(shí)現(xiàn)。

　　小產(chǎn)權(quán)房的叫法是民間的一種通俗叫法，其是相對(duì)于國家的商品房做出的一種稱謂，其實(shí)際上是指通過國家房地產(chǎn)法律的問題實(shí)現(xiàn)相關(guān)政府部門的土地、規(guī)劃和建設(shè)環(huán)節(jié)審批等問題，沒有縣級(jí)政府單位辦法的集體土地房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房，和現(xiàn)代新農(nóng)村建設(shè)中的保障性住房類似，其產(chǎn)權(quán)是歸屬于國家政府所有。

　　就深圳目前情況而言，小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了60%以上，也就是說深圳有60%的人已經(jīng)購買了小產(chǎn)權(quán)房而且已經(jīng)將自己的家庭經(jīng)濟(jì)寄托于小產(chǎn)權(quán)房中，一旦國家實(shí)行小產(chǎn)權(quán)房強(qiáng)制拆遷或拆除時(shí)候可能就會(huì)造成一部分人失去原有的經(jīng)濟(jì)，對(duì)于國家全民經(jīng)濟(jì)來說并不是一種最好的做法，甚至?xí)驗(yàn)檫@種做法而破壞了社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)態(tài)而造成經(jīng)濟(jì)退步。

　　深圳小產(chǎn)權(quán)單間房價(jià)值已經(jīng)達(dá)到了40-100萬元，當(dāng)實(shí)現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房直接轉(zhuǎn)正可能會(huì)促使小產(chǎn)權(quán)房發(fā)生經(jīng)濟(jì)逆轉(zhuǎn)，也就是小產(chǎn)權(quán)房的漲價(jià)，對(duì)于已經(jīng)購買小產(chǎn)權(quán)房的人來說是一件好事的，但是對(duì)于整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)來說隱患就不可而知了，所以實(shí)現(xiàn)深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正是維持目前經(jīng)濟(jì)的一種有效手段，但是對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房如何轉(zhuǎn)正和是否全國小產(chǎn)權(quán)房一同轉(zhuǎn)正那就不是我們能夠猜測到的，或許小產(chǎn)權(quán)房后期轉(zhuǎn)為租賃房也是極有可能的。