深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　房產(chǎn)的價格從最近幾年的曲線圖來看是呈現(xiàn)的曲線型增長，全國人民對于房產(chǎn)這個詞的含義概括為“變態(tài)”，其原因是房價的增長幅度太大，有些人實現(xiàn)了一夜暴富、也有人一夜回到解放前，其主要原因是全國市場內(nèi)點對點的房產(chǎn)價格影響。從全國各地的房產(chǎn)價格增長來看，深圳房產(chǎn)價格從來都是只增不降，都知道深圳房產(chǎn)主要是以深圳小產(chǎn)權(quán)房為主要房源，同商品房相比受到社會的關(guān)注度更高，而且從最初的深圳小產(chǎn)權(quán)房和現(xiàn)在的深圳小產(chǎn)權(quán)房價格對比已經(jīng)逐漸超越了深圳商品房的增長趨勢，其主要原因還是深圳小產(chǎn)權(quán)房的價格符合人們的購買需求和購買能力。

　　從國家對于房產(chǎn)要求的再三強調(diào)下，人們購房的想法和行動已經(jīng)逐漸得到了遏制，而眾多開發(fā)商卻應(yīng)為房產(chǎn)賣不出去而著急，空樓已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市中的一個實質(zhì)性話題，然而在深圳小產(chǎn)權(quán)房的房價上為了看不到下降的趨勢呢？經(jīng)過深圳小產(chǎn)權(quán)房專家對深圳房產(chǎn)和全國市場房價的比較得出以下結(jié)論：

　　1、深圳市場的需求逐年增長

　　全國城市有北上廣深四大城市一直是人們向往的城市，北京是中國的首都城市、上海是富裕型城市代表、廣州是中國南部經(jīng)濟港口城市、深圳是廣東省經(jīng)濟型商業(yè)城市，北京和上海的求職者在離職后一般都會去深圳就業(yè)，而且深圳是企業(yè)之城，人口的不斷增多讓城市的住房壓力增大，當(dāng)全國的市場房價下跌時深圳的需求依舊增長，所以購買需求是一個重要原因。

　　2、深圳小產(chǎn)權(quán)房的價格

　　深圳市場的房產(chǎn)分為小產(chǎn)權(quán)房和商品房兩種，商品房在深圳幾乎已經(jīng)是被購置一空坐等漲價，而小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)依舊不斷，所以外來者也只能購買深圳小產(chǎn)權(quán)房作為安居樂業(yè)場所，盡管深圳小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)權(quán)證，但是其價格是人們不得不心動的一個重要原因。

　　3、深圳房產(chǎn)漲價方式

　　深圳房產(chǎn)漲價并不是全市的房產(chǎn)同步漲價，而是點到點的增長趨勢，一般最先增長的區(qū)域是寶安，然后是南山，然后龍華，其發(fā)展趨勢是由某個地市區(qū)帶動周邊市場，所以我們不需要擔(dān)心的就是房價會暴跌，就算深圳小產(chǎn)權(quán)房價格暴跌那估計也是點到點的形式逐漸下降。