深圳小產(chǎn)權(quán)房

　　在2015年上半年，中國深圳政府花費27億元人民幣回購梅觀高速，而在早前梅觀高速已經(jīng)收費了19年。此次回收計劃了要正式取消深圳的高速公路，這在全國是第一條在運(yùn)營期間由政府機(jī)關(guān)回購收費的高速公路，有人對于高速收費項目取消后，那么去往深圳的道路也就方便多了，深圳小產(chǎn)權(quán)房價格會不會因此而發(fā)生一系列的變化呢？

　　隨著《2015年路隧專項資金支出計劃安排總表》的發(fā)布，深圳小產(chǎn)權(quán)房的房源行業(yè)中引起了一段段的熱波，有人認(rèn)為當(dāng)交通方便的時候，那么城市也就屬于了人口流動性的城市，同北京的人流量也就不相上下了，勢必就會造成當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)生增長，遂深圳小產(chǎn)權(quán)房可能會迅速漲價。也有人認(rèn)為深圳是中國四大城市之一，如果取消了深圳的高速收費項目，那么從深圳周圍去往深圳的路程就更近，在深圳上班或者做生意的人自然就不會在深圳買房，這樣依一來深圳小產(chǎn)權(quán)房價格就自然下跌。

　　針對于這兩種說法，經(jīng)有關(guān)部門的解釋以及證實，深圳高速公路取消收費是政府的計劃以及實施措施，政府需要帶動本市的經(jīng)濟(jì)就必須增加本城市的GDP，那么深圳的經(jīng)濟(jì)就必然會逐年增長。

　　在深圳高速取消收費后的兩年時間，深圳小產(chǎn)權(quán)房價格總體來看并沒有出現(xiàn)跌價的趨勢，所以深圳取消對本市的高速收費并不影響其房價的增長，但是全國的高速取消收費會不會讓深圳房價下跌，同比與深圳本市的政策來看深圳小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該也不會發(fā)生跌價。

　　1、全國人民經(jīng)濟(jì)的提高

　　隨著國家小康計劃的實施，中國大多數(shù)人已經(jīng)逐漸實現(xiàn)小康的愿望，甚至是很多人都希望能夠在發(fā)達(dá)城市安家落戶去發(fā)展，經(jīng)濟(jì)型的提高是國家政策所影響及推進(jìn)，所以取消全國的高速也不見得會讓深圳小產(chǎn)權(quán)房價格下跌。

　　2、深圳城市的擴(kuò)建

　　國內(nèi)多個城市都在進(jìn)行整改，逐步建設(shè)文化性城市，深圳市區(qū)也逐漸在進(jìn)行擴(kuò)大建設(shè)去適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)，在政府以及國家的調(diào)控下一般是房源數(shù)量小于社會需求數(shù)量，這樣就能夠讓很多人需求而購買不到，較大程度上限制量而提高了價，避免了社會上很多開發(fā)商因為利益而批量建設(shè)房產(chǎn)破壞整個社會的生態(tài)需求。